Condomínio Mais Recanto da Taquara (Rua Andre Rocha, 103), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Taquara, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −14,7% em relação a Taquara (R$ 4.504 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2024 | 46 m² | R$ 190.000 | R$ 4.130 |
| 01/2024 | 46 m² | R$ 175.000 | R$ 3.804 |
| 12/2023 | 46 m² | R$ 160.000 | R$ 3.478 |
| 11/2023 | 48 m² | R$ 175.000 | R$ 3.646 |
| 09/2023 | 46 m² | R$ 240.000 | R$ 5.217 |
| 09/2023 | 46 m² | R$ 230.000 | R$ 5.000 |
Ver todas as 48 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2023 | 48 m² | R$ 178.390 | R$ 3.716 |
| 08/2023 | 47 m² | R$ 250.790 | R$ 5.336 |
| 06/2023 | 46 m² | R$ 183.000 | R$ 3.978 |
| 05/2023 | 47 m² | R$ 220.000 | R$ 4.681 |
| 05/2023 | 47 m² | R$ 210.000 | R$ 4.468 |
| 05/2023 | 48 m² | R$ 170.000 | R$ 3.542 |
| 04/2023 | 48 m² | R$ 180.000 | R$ 3.750 |
| 03/2023 | 46 m² | R$ 219.388 | R$ 4.769 |
| 02/2023 | 46 m² | R$ 206.880 | R$ 4.497 |
| 11/2022 | 46 m² | R$ 244.746 | R$ 5.321 |
| 07/2022 | 48 m² | R$ 165.000 | R$ 3.438 |
| 06/2022 | 47 m² | R$ 205.000 | R$ 4.362 |
| 05/2022 | 47 m² | R$ 197.265 | R$ 4.197 |
| 05/2022 | 47 m² | R$ 120.000 | R$ 2.553 |
| 02/2022 | 46 m² | R$ 250.000 | R$ 5.435 |
| 02/2022 | 46 m² | R$ 163.000 | R$ 3.543 |
| 02/2022 | 46 m² | R$ 150.000 | R$ 3.261 |
| 11/2021 | 46 m² | R$ 205.000 | R$ 4.457 |
| 11/2021 | 47 m² | R$ 175.000 | R$ 3.723 |
| 11/2021 | 47 m² | R$ 160.000 | R$ 3.404 |
| 10/2021 | 47 m² | R$ 192.000 | R$ 4.085 |
| 08/2021 | 46 m² | R$ 147.989 | R$ 3.217 |
| 06/2021 | 46 m² | R$ 185.000 | R$ 4.022 |
| 06/2021 | 47 m² | R$ 158.000 | R$ 3.362 |
| 05/2021 | 46 m² | R$ 192.000 | R$ 4.174 |
| 04/2021 | 47 m² | R$ 205.000 | R$ 4.362 |
| 04/2021 | 47 m² | R$ 180.000 | R$ 3.830 |
| 01/2021 | 48 m² | R$ 185.000 | R$ 3.854 |
| 08/2020 | 46 m² | R$ 200.000 | R$ 4.348 |
| 08/2020 | 47 m² | R$ 120.000 | R$ 2.553 |
| 07/2020 | 47 m² | R$ 177.000 | R$ 3.766 |
| 06/2020 | 46 m² | R$ 166.357 | R$ 3.616 |
| 06/2020 | 47 m² | R$ 140.183 | R$ 2.983 |
| 04/2020 | 46 m² | R$ 185.000 | R$ 4.022 |
| 02/2020 | 47 m² | R$ 193.000 | R$ 4.106 |
| 02/2020 | 46 m² | R$ 126.382 | R$ 2.747 |
| 01/2020 | 48 m² | R$ 178.959 | R$ 3.728 |
| 08/2019 | 46 m² | R$ 154.004 | R$ 3.348 |
| 07/2019 | 46 m² | R$ 170.000 | R$ 3.696 |
| 02/2019 | 47 m² | R$ 133.000 | R$ 2.830 |
| 01/2019 | 48 m² | R$ 253.000 | R$ 5.271 |
| 01/2019 | 48 m² | R$ 200.000 | R$ 4.167 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?47 m²: perto de R$ 202 mil · ajuste a área
perto de R$ 202 mil (faixa de R$ 196 mil a R$ 270 mil)
m² de hoje: R$ 4.304. Pelas 7 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2013 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 5 | R$ 3.641 | R$ 7.520 |
| 2014 | 146 | R$ 4.198 | R$ 8.131 |
| 2015 | 48 | R$ 4.409 | R$ 7.843 |
| 2016 | 10 | R$ 4.623 | R$ 7.572 |
| 2017 | 9 | R$ 4.011 | R$ 6.350 |
| 2018 | 10 | R$ 4.457 | R$ 6.856 |
| 2019 | 5 | R$ 3.696 | R$ 5.444 |
| 2020 | 9 | R$ 3.728 | R$ 5.382 |
| 2021 | 11 | R$ 3.854 | R$ 5.224 |
| 2022 | 8 | R$ 3.870 | R$ 4.712 |
| 2023 | 13 | R$ 4.468 | R$ 5.159 |
| 2024 | 2 | R$ 3.967 | R$ 4.470 |
Sobre o prédioCondomínio Mais Recanto da Taquara · 350 m da estação Aracy Cabral
Nome do condomínio: Condomínio Mais Recanto da Taquara. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 20.533.818/0001-87).
Transporte: a 350 m em linha reta da estação Aracy Cabral (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Taquara, na Rua Andre Rocha.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Andre Rocha, 103, no Rio de Janeiro?
Nas 48 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.842 e o apartamento mediano saiu por R$ 181.500, com 47 m² (valor declarado na guia). −14,7% em relação a Taquara (R$ 4.504 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Andre Rocha, 103?
A mais recente na base é de 02/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Andre Rocha, 103?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Mais Recanto da Taquara.
Qual a estação mais perto da Rua Andre Rocha, 103?
A mais próxima é a estação Aracy Cabral (BRT), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.