Condomínio do Edifício Fenix (Rua Amália, 197), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cavalcanti, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 60 m² | R$ 188.000 | R$ 3.133 |
| 08/2026 | 61 m² | R$ 170.000 | R$ 2.787 |
| 03/2026 | 60 m² | R$ 82.076 | R$ 1.368 |
| 11/2025 | 61 m² | R$ 130.000 | R$ 2.131 |
| 02/2025 | 60 m² | R$ 215.000 | R$ 3.583 |
| 06/2024 | 60 m² | R$ 150.000 | R$ 2.500 |
Ver todas as 12 comprasda mais recente à de 07/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2024 | 60 m² | R$ 108.000 | R$ 1.800 |
| 10/2023 | 60 m² | R$ 169.249 | R$ 2.821 |
| 10/2020 | 61 m² | R$ 192.000 | R$ 3.148 |
| 08/2019 | 61 m² | R$ 155.000 | R$ 2.541 |
| 08/2019 | 60 m² | R$ 101.437 | R$ 1.691 |
| 07/2019 | 60 m² | R$ 180.000 | R$ 3.000 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?60 m²: perto de R$ 167 mil · ajuste a área
perto de R$ 167 mil (faixa de R$ 123 mil a R$ 192 mil)
m² de hoje: R$ 2.791. Pelas 8 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 2.583 | R$ 5.596 |
| 2013 | 2 | R$ 2.926 | R$ 6.003 |
| 2014 | 3 | R$ 3.417 | R$ 6.669 |
| 2015 | 2 | R$ 3.169 | R$ 5.717 |
| 2016 | 1 | R$ 2.910 | R$ 4.749 |
| 2019 | 3 | R$ 2.541 | R$ 3.739 |
| 2020 | 1 | R$ 3.148 | R$ 4.454 |
| 2023 | 1 | R$ 2.821 | R$ 3.232 |
| 2024 | 2 | R$ 2.150 | R$ 2.384 |
| 2025 | 2 | R$ 2.857 | R$ 3.025 |
| 2026 | 3 | R$ 2.787 | R$ 2.810 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Fenix · 500 m da estação Cavalcanti
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Fenix. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 00.292.720/0001-78).
Transporte: a 500 m em linha reta da estação Cavalcanti (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Cavalcanti.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Amália, 197, no Rio de Janeiro?
Nas 12 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.664 e o apartamento mediano saiu por R$ 162.125, com 60 m² (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Amália, 197?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Amália, 197?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Fenix.
Qual a estação mais perto da Rua Amália, 197?
A mais próxima é a estação Cavalcanti (trem), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.