Rua Álvaro Miranda, 31, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Pilares, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −36,9% em relação a Pilares (R$ 3.271 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2022 | 62 m² | R$ 128.000 | R$ 2.065 |
| 01/2021 | 62 m² | R$ 78.000 | R$ 1.258 |
| 03/2020 | 62 m² | R$ 150.000 | R$ 2.419 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?62 m²: perto de R$ 156 mil · ajuste a área
perto de R$ 156 mil (faixa de R$ 140 mil a R$ 172 mil)
m² de hoje: R$ 2.516. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2016 a 2022, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 2 | R$ 2.806 | R$ 4.557 |
| 2020 | 1 | R$ 2.419 | R$ 3.481 |
| 2021 | 1 | R$ 1.258 | R$ 1.737 |
| 2022 | 1 | R$ 2.065 | R$ 2.516 |
Sobre o prédio100 m da estação Pilares
Transporte: a 100 m em linha reta da estação Pilares (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Pilares.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Álvaro Miranda, 31, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.065 e o apartamento mediano saiu por R$ 128.000, com 62 m² (valor declarado na guia). −36,9% em relação a Pilares (R$ 3.271 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Álvaro Miranda, 31?
A mais recente na base é de 03/2022. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Álvaro Miranda, 31?
A mais próxima é a estação Pilares (trem), a cerca de 100 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.