Rua Aiera, 765, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Kosmos, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2025 | 104 m² | R$ 375.000 | R$ 3.606 |
| 10/2022 | 92 m² | R$ 380.000 | R$ 4.130 |
| 09/2022 | 104 m² | R$ 360.000 | R$ 3.462 |
| 07/2021 | 92 m² | R$ 350.000 | R$ 3.804 |
| 01/2021 | 104 m² | R$ 225.630 | R$ 2.170 |
| 09/2020 | 92 m² | R$ 360.000 | R$ 3.913 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?98 m²: perto de R$ 448 mil · ajuste a área
perto de R$ 448 mil (faixa de R$ 360 mil a R$ 506 mil)
m² de hoje: R$ 4.571. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 2.252 | R$ 5.113 |
| 2012 | 1 | R$ 2.885 | R$ 6.248 |
| 2013 | 1 | R$ 4.130 | R$ 8.748 |
| 2014 | 2 | R$ 4.144 | R$ 7.951 |
| 2016 | 1 | R$ 5.326 | R$ 8.653 |
| 2020 | 1 | R$ 3.913 | R$ 5.585 |
| 2021 | 2 | R$ 2.987 | R$ 4.010 |
| 2022 | 2 | R$ 3.796 | R$ 4.571 |
| 2025 | 1 | R$ 3.606 | R$ 3.902 |
Sobre o prédio800 m da estação Vila Kosmos - Nossa Senhora do Carmo
Transporte: a 800 m em linha reta da estação Vila Kosmos - Nossa Senhora do Carmo (BRT) e a 950 m da estação Thomáz Coelho (metrô). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Vila Kosmos.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Aiera, 765, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.705 e o apartamento mediano saiu por R$ 360.000, com 98 m² (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Aiera, 765?
A mais recente na base é de 01/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Aiera, 765?
A mais próxima é a estação Vila Kosmos - Nossa Senhora do Carmo (BRT), a cerca de 800 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Thomáz Coelho, a cerca de 950 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.