Condomínio do Edifício Coelho Neto (Rua Aceguá, 205), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Coelho Neto, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 68 m² | R$ 130.000 | R$ 1.912 |
| 07/2026 | 60 m² | R$ 143.000 | R$ 2.383 |
| 04/2026 | 58 m² | R$ 110.000 | R$ 1.897 |
| 12/2025 | 53 m² | R$ 90.000 | R$ 1.698 |
| 10/2025 | 53 m² | R$ 200.000 | R$ 3.774 |
| 08/2025 | 58 m² | R$ 102.000 | R$ 1.759 |
Ver todas as 15 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2025 | 45 m² | R$ 140.000 | R$ 3.111 |
| 12/2024 | 43 m² | R$ 70.000 | R$ 1.628 |
| 10/2023 | 48 m² | R$ 80.000 | R$ 1.667 |
| 05/2022 | 44 m² | R$ 120.000 | R$ 2.727 |
| 05/2022 | 44 m² | R$ 60.000 | R$ 1.364 |
| 08/2021 | 48 m² | R$ 140.000 | R$ 2.917 |
| 07/2021 | 63 m² | R$ 110.000 | R$ 1.746 |
| 09/2020 | 58 m² | R$ 83.998 | R$ 1.448 |
| 03/2019 | 53 m² | R$ 140.000 | R$ 2.642 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?53 m²: perto de R$ 101 mil · ajuste a área
perto de R$ 101 mil (faixa de R$ 96 mil a R$ 151 mil)
m² de hoje: R$ 1.912. Pelas 9 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano14 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 3 | R$ 1.724 | R$ 3.778 |
| 2013 | 2 | R$ 2.266 | R$ 4.674 |
| 2014 | 1 | R$ 2.300 | R$ 4.416 |
| 2015 | 1 | R$ 1.324 | R$ 2.289 |
| 2017 | 2 | R$ 1.901 | R$ 2.999 |
| 2018 | 2 | R$ 1.522 | R$ 2.326 |
| 2019 | 1 | R$ 2.642 | R$ 3.926 |
| 2020 | 1 | R$ 1.448 | R$ 2.067 |
| 2021 | 2 | R$ 2.331 | R$ 3.063 |
| 2022 | 2 | R$ 2.045 | R$ 2.455 |
| 2023 | 1 | R$ 1.667 | R$ 1.910 |
| 2024 | 1 | R$ 1.628 | R$ 1.764 |
| 2025 | 4 | R$ 2.435 | R$ 2.569 |
| 2026 | 3 | R$ 1.912 | R$ 1.921 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Coelho Neto · 500 m da estação Fazenda Botafogo
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Coelho Neto. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 00.564.498/0001-15).
Transporte: a 500 m em linha reta da estação Fazenda Botafogo (BRT) e a 550 m da estação Coelho Neto (metrô). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Coelho Neto.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Aceguá, 205, no Rio de Janeiro?
Nas 15 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 1.897 e o apartamento mediano saiu por R$ 110.000, com 53 m² (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Aceguá, 205?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Aceguá, 205?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Coelho Neto.
Qual a estação mais perto da Rua Aceguá, 205?
A mais próxima é a estação Fazenda Botafogo (BRT), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Coelho Neto, a cerca de 550 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.