Praia do Reconcavo, 450, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Sepetiba, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2023 | 44 m² | R$ 75.000 | R$ 1.705 |
| 07/2019 | 44 m² | R$ 103.000 | R$ 2.341 |
| 02/2019 | 44 m² | R$ 75.000 | R$ 1.705 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?44 m²: perto de R$ 112 mil · ajuste a área
perto de R$ 112 mil (faixa de R$ 101 mil a R$ 124 mil)
m² de hoje: R$ 2.553. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2013 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 4 | R$ 1.206 | R$ 2.482 |
| 2014 | 1 | R$ 2.273 | R$ 4.419 |
| 2016 | 2 | R$ 2.159 | R$ 3.549 |
| 2018 | 1 | R$ 1.341 | R$ 2.093 |
| 2019 | 2 | R$ 2.023 | R$ 3.001 |
| 2023 | 1 | R$ 1.705 | R$ 1.953 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Praia do Reconcavo, 450, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 1.705 e o apartamento mediano saiu por R$ 75.000, com 44 m² (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Praia do Reconcavo, 450?
A mais recente na base é de 10/2023. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.