Praia das Pitangueiras, 435, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Pitangueiras, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 95 m² | R$ 390.000 | R$ 4.105 |
| 11/2024 | 61 m² | R$ 277.000 | R$ 4.541 |
| 10/2022 | 90 m² | R$ 430.000 | R$ 4.778 |
| 10/2019 | 61 m² | R$ 260.000 | R$ 4.262 |
| 06/2019 | 90 m² | R$ 350.000 | R$ 3.889 |
| 01/2019 | 90 m² | R$ 360.000 | R$ 4.000 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?90 m²: perto de R$ 516 mil · ajuste a área
perto de R$ 516 mil (faixa de R$ 431 mil a R$ 547 mil)
m² de hoje: R$ 5.739. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2012 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 3.611 | R$ 7.913 |
| 2013 | 1 | R$ 3.689 | R$ 7.637 |
| 2014 | 3 | R$ 5.255 | R$ 10.110 |
| 2017 | 1 | R$ 4.433 | R$ 6.939 |
| 2018 | 1 | R$ 3.913 | R$ 6.069 |
| 2019 | 3 | R$ 4.000 | R$ 6.016 |
| 2022 | 1 | R$ 4.778 | R$ 5.738 |
| 2024 | 1 | R$ 4.541 | R$ 4.947 |
| 2025 | 1 | R$ 4.105 | R$ 4.320 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Praia das Pitangueiras, 435, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.184 e o apartamento mediano saiu por R$ 355.000, com 90 m² (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Praia das Pitangueiras, 435?
A mais recente na base é de 06/2025. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.