Condomínio do Edifício Solar das Vistas Soberbas (Praça Martins Leão, 21), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Alto da Boa Vista, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 65 m² | R$ 390.000 | R$ 6.000 |
| 02/2026 | 65 m² | R$ 790.000 | R$ 12.154 |
| 09/2025 | 65 m² | R$ 500.000 | R$ 7.692 |
| 10/2024 | 65 m² | R$ 660.000 | R$ 10.154 |
| 07/2024 | 65 m² | R$ 580.000 | R$ 8.923 |
| 12/2023 | 65 m² | R$ 500.000 | R$ 7.692 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 07/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2021 | 65 m² | R$ 1.300.000 | R$ 20.000 |
| 12/2020 | 65 m² | R$ 500.000 | R$ 7.692 |
| 07/2020 | 65 m² | R$ 567.500 | R$ 8.731 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?65 m²: perto de R$ 604 mil · ajuste a área
perto de R$ 604 mil (faixa de R$ 490 mil a R$ 745 mil)
m² de hoje: R$ 9.298. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 2 | R$ 5.115 | R$ 11.313 |
| 2013 | 1 | R$ 4.846 | R$ 10.203 |
| 2014 | 2 | R$ 8.923 | R$ 17.516 |
| 2015 | 1 | R$ 3.846 | R$ 6.972 |
| 2016 | 1 | R$ 15.384 | R$ 25.236 |
| 2017 | 1 | R$ 7.692 | R$ 12.260 |
| 2020 | 2 | R$ 8.212 | R$ 11.609 |
| 2021 | 1 | R$ 20.000 | R$ 27.611 |
| 2023 | 1 | R$ 7.692 | R$ 8.740 |
| 2024 | 2 | R$ 9.538 | R$ 10.480 |
| 2025 | 1 | R$ 7.692 | R$ 8.044 |
| 2026 | 2 | R$ 9.077 | R$ 9.270 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Solar das Vistas Soberbas
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Solar das Vistas Soberbas. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 40.302.614/0001-42).
Fica em Alto da Boa Vista.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Praça Martins Leão, 21, no Rio de Janeiro?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 8.731 e o apartamento mediano saiu por R$ 567.500, com 65 m² (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Praça Martins Leão, 21?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Praça Martins Leão, 21?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Solar das Vistas Soberbas.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.