Praça Manoel Madruga, 3, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tauá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +14,4% em relação a Tauá (R$ 3.496 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 70 m² | R$ 280.000 | R$ 4.000 |
| 12/2022 | 70 m² | R$ 203.535 | R$ 2.908 |
| 04/2022 | 70 m² | R$ 270.000 | R$ 3.857 |
| 09/2021 | 70 m² | R$ 373.895 | R$ 5.341 |
| 01/2019 | 70 m² | R$ 285.000 | R$ 4.071 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?70 m²: perto de R$ 326 mil · ajuste a área
perto de R$ 326 mil (faixa de R$ 262 mil a R$ 456 mil)
m² de hoje: R$ 4.651. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 1.714 | R$ 3.895 |
| 2013 | 2 | R$ 4.036 | R$ 8.358 |
| 2014 | 2 | R$ 4.286 | R$ 8.362 |
| 2015 | 1 | R$ 5.000 | R$ 9.362 |
| 2019 | 1 | R$ 4.071 | R$ 6.123 |
| 2021 | 1 | R$ 5.341 | R$ 6.915 |
| 2022 | 2 | R$ 3.382 | R$ 4.053 |
| 2026 | 1 | R$ 4.000 | R$ 4.023 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Praça Manoel Madruga, 3, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.000 e o apartamento mediano saiu por R$ 280.000, com 70 m² (valor declarado na guia). +14,4% em relação a Tauá (R$ 3.496 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Praça Manoel Madruga, 3?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.