Praça das Esmeraldas, 27, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Rocha Miranda, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2023 | 74 m² | R$ 230.000 | R$ 3.108 |
| 09/2022 | 46 m² | R$ 120.000 | R$ 2.609 |
| 03/2022 | 74 m² | R$ 139.000 | R$ 1.878 |
| 01/2021 | 64 m² | R$ 156.933 | R$ 2.452 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?69 m²: perto de R$ 226 mil · ajuste a área
perto de R$ 226 mil (faixa de R$ 173 mil a R$ 244 mil)
m² de hoje: R$ 3.268. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2017 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2017 | 2 | R$ 2.961 | R$ 4.675 |
| 2018 | 1 | R$ 3.254 | R$ 5.047 |
| 2021 | 1 | R$ 2.452 | R$ 3.385 |
| 2022 | 2 | R$ 2.244 | R$ 2.720 |
| 2023 | 1 | R$ 3.108 | R$ 3.589 |
Sobre o prédio700 m da estação Honório Gurgel
Transporte: a 700 m em linha reta da estação Honório Gurgel (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Rocha Miranda.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Praça das Esmeraldas, 27, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.530 e o apartamento mediano saiu por R$ 147.966, com 69 m² (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Praça das Esmeraldas, 27?
A mais recente na base é de 05/2023. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Praça das Esmeraldas, 27?
A mais próxima é a estação Honório Gurgel (trem), a cerca de 700 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.