Condomínio Residencial Patio America (Praça da Confederação Suiça, 223), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Del Castilho, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −37,4% em relação a Del Castilho (R$ 5.833 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 40 m² | R$ 140.000 | R$ 3.500 |
| 08/2026 | 41 m² | R$ 154.409 | R$ 3.766 |
| 07/2026 | 41 m² | R$ 66.350 | R$ 1.618 |
| 06/2026 | 40 m² | R$ 161.000 | R$ 4.025 |
| 04/2026 | 40 m² | R$ 172.618 | R$ 4.315 |
| 10/2025 | 41 m² | R$ 175.000 | R$ 4.268 |
Ver todas as 26 comprasda mais recente à de 09/2022
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 40 m² | R$ 160.000 | R$ 4.000 |
| 07/2025 | 40 m² | R$ 70.765 | R$ 1.769 |
| 05/2025 | 40 m² | R$ 150.741 | R$ 3.769 |
| 12/2024 | 40 m² | R$ 165.000 | R$ 4.125 |
| 12/2024 | 40 m² | R$ 149.939 | R$ 3.748 |
| 11/2024 | 40 m² | R$ 175.000 | R$ 4.375 |
| 11/2024 | 41 m² | R$ 149.488 | R$ 3.646 |
| 08/2024 | 41 m² | R$ 149.641 | R$ 3.650 |
| 08/2024 | 41 m² | R$ 149.612 | R$ 3.649 |
| 08/2024 | 41 m² | R$ 149.608 | R$ 3.649 |
| 07/2024 | 41 m² | R$ 149.488 | R$ 3.646 |
| 07/2024 | 41 m² | R$ 149.410 | R$ 3.644 |
| 11/2023 | 40 m² | R$ 148.660 | R$ 3.716 |
| 09/2023 | 41 m² | R$ 150.000 | R$ 3.659 |
| 09/2023 | 41 m² | R$ 80.400 | R$ 1.961 |
| 08/2023 | 41 m² | R$ 147.945 | R$ 3.608 |
| 06/2023 | 41 m² | R$ 155.000 | R$ 3.780 |
| 05/2023 | 41 m² | R$ 147.091 | R$ 3.588 |
| 11/2022 | 41 m² | R$ 170.000 | R$ 4.146 |
| 09/2022 | 41 m² | R$ 145.057 | R$ 3.538 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?41 m²: perto de R$ 165 mil · ajuste a área
perto de R$ 165 mil (faixa de R$ 159 mil a R$ 173 mil)
m² de hoje: R$ 4.031. Pelas 21 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | R$ 3.842 | R$ 4.617 |
| 2023 | 6 | R$ 3.633 | R$ 4.179 |
| 2024 | 9 | R$ 3.649 | R$ 4.031 |
| 2025 | 4 | R$ 3.884 | R$ 4.087 |
| 2026 | 5 | R$ 3.766 | R$ 3.797 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Patio America
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Patio America. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 34.053.145/0001-72).
Fica em Del Castilho.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Praça da Confederação Suiça, 223, no Rio de Janeiro?
Nas 26 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.654 e o apartamento mediano saiu por R$ 149.627, com 41 m² (valor declarado na guia). −37,4% em relação a Del Castilho (R$ 5.833 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Praça da Confederação Suiça, 223?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Praça da Confederação Suiça, 223?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Patio America.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.