Condomínio Spazio Vita Residencial Clube (Estrada do Tindiba, 979), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Taquara, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +0,7% em relação a Taquara (R$ 4.504 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 68 m² | R$ 360.000 | R$ 5.294 |
| 08/2026 | 88 m² | R$ 480.000 | R$ 5.455 |
| 07/2026 | 143 m² | R$ 650.000 | R$ 4.545 |
| 06/2026 | 77 m² | R$ 370.000 | R$ 4.805 |
| 06/2026 | 75 m² | R$ 340.000 | R$ 4.533 |
| 05/2026 | 75 m² | R$ 310.000 | R$ 4.133 |
Ver todas as 67 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 89 m² | R$ 400.000 | R$ 4.494 |
| 03/2026 | 89 m² | R$ 288.000 | R$ 3.236 |
| 02/2026 | 89 m² | R$ 450.000 | R$ 5.056 |
| 11/2025 | 89 m² | R$ 515.000 | R$ 5.787 |
| 11/2025 | 90 m² | R$ 470.000 | R$ 5.222 |
| 11/2025 | 77 m² | R$ 400.000 | R$ 5.195 |
| 10/2025 | 179 m² | R$ 740.000 | R$ 4.134 |
| 09/2025 | 69 m² | R$ 380.000 | R$ 5.507 |
| 08/2025 | 89 m² | R$ 305.000 | R$ 3.427 |
| 08/2024 | 179 m² | R$ 690.000 | R$ 3.855 |
| 08/2024 | 75 m² | R$ 340.000 | R$ 4.533 |
| 07/2024 | 75 m² | R$ 350.000 | R$ 4.667 |
| 06/2024 | 71 m² | R$ 354.000 | R$ 4.986 |
| 05/2024 | 143 m² | R$ 490.000 | R$ 3.427 |
| 03/2024 | 90 m² | R$ 441.000 | R$ 4.900 |
| 12/2023 | 195 m² | R$ 775.000 | R$ 3.974 |
| 11/2023 | 142 m² | R$ 550.000 | R$ 3.873 |
| 10/2023 | 173 m² | R$ 469.609 | R$ 2.715 |
| 05/2023 | 89 m² | R$ 435.000 | R$ 4.888 |
| 04/2023 | 178 m² | R$ 715.000 | R$ 4.017 |
| 04/2023 | 89 m² | R$ 450.000 | R$ 5.056 |
| 01/2023 | 88 m² | R$ 420.000 | R$ 4.773 |
| 12/2022 | 68 m² | R$ 300.000 | R$ 4.412 |
| 11/2022 | 171 m² | R$ 685.000 | R$ 4.006 |
| 06/2022 | 89 m² | R$ 450.000 | R$ 5.056 |
| 06/2022 | 89 m² | R$ 342.378 | R$ 3.847 |
| 03/2022 | 89 m² | R$ 420.000 | R$ 4.719 |
| 02/2022 | 77 m² | R$ 400.000 | R$ 5.195 |
| 01/2022 | 173 m² | R$ 750.000 | R$ 4.335 |
| 01/2022 | 89 m² | R$ 450.000 | R$ 5.056 |
| 01/2022 | 71 m² | R$ 340.000 | R$ 4.789 |
| 12/2021 | 89 m² | R$ 525.000 | R$ 5.899 |
| 12/2021 | 77 m² | R$ 350.000 | R$ 4.545 |
| 11/2021 | 212 m² | R$ 646.368 | R$ 3.049 |
| 09/2021 | 88 m² | R$ 500.000 | R$ 5.682 |
| 08/2021 | 157 m² | R$ 440.000 | R$ 2.803 |
| 08/2021 | 75 m² | R$ 340.000 | R$ 4.533 |
| 05/2021 | 71 m² | R$ 250.000 | R$ 3.521 |
| 03/2021 | 69 m² | R$ 300.000 | R$ 4.348 |
| 02/2021 | 89 m² | R$ 390.000 | R$ 4.382 |
| 01/2021 | 89 m² | R$ 415.000 | R$ 4.663 |
| 12/2020 | 68 m² | R$ 360.000 | R$ 5.294 |
| 11/2020 | 179 m² | R$ 605.000 | R$ 3.380 |
| 11/2020 | 89 m² | R$ 585.000 | R$ 6.573 |
| 10/2020 | 182 m² | R$ 649.000 | R$ 3.566 |
| 10/2020 | 88 m² | R$ 365.750 | R$ 4.156 |
| 10/2020 | 75 m² | R$ 365.000 | R$ 4.867 |
| 09/2020 | 75 m² | R$ 208.905 | R$ 2.785 |
| 05/2020 | 77 m² | R$ 325.000 | R$ 4.221 |
| 03/2020 | 178 m² | R$ 675.000 | R$ 3.792 |
| 02/2020 | 157 m² | R$ 540.000 | R$ 3.439 |
| 02/2020 | 69 m² | R$ 345.000 | R$ 5.000 |
| 02/2020 | 71 m² | R$ 310.000 | R$ 4.366 |
| 01/2020 | 68 m² | R$ 315.000 | R$ 4.632 |
| 09/2019 | 89 m² | R$ 450.000 | R$ 5.056 |
| 09/2019 | 75 m² | R$ 330.000 | R$ 4.400 |
| 06/2019 | 67 m² | R$ 295.000 | R$ 4.403 |
| 04/2019 | 89 m² | R$ 350.000 | R$ 3.933 |
| 04/2019 | 77 m² | R$ 335.000 | R$ 4.351 |
| 03/2019 | 67 m² | R$ 310.000 | R$ 4.627 |
| 03/2019 | 71 m² | R$ 250.000 | R$ 3.521 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?89 m²: perto de R$ 419 mil · ajuste a área
perto de R$ 419 mil (faixa de R$ 380 mil a R$ 484 mil)
m² de hoje: R$ 4.708. Pelas 24 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 9 | R$ 3.258 | R$ 7.475 |
| 2012 | 19 | R$ 3.733 | R$ 8.275 |
| 2013 | 8 | R$ 4.718 | R$ 9.666 |
| 2014 | 12 | R$ 4.689 | R$ 9.096 |
| 2015 | 6 | R$ 4.016 | R$ 7.188 |
| 2016 | 3 | R$ 4.507 | R$ 7.393 |
| 2017 | 6 | R$ 3.981 | R$ 6.313 |
| 2018 | 8 | R$ 4.441 | R$ 6.782 |
| 2019 | 7 | R$ 4.400 | R$ 6.477 |
| 2020 | 13 | R$ 4.221 | R$ 6.115 |
| 2021 | 10 | R$ 4.458 | R$ 5.917 |
| 2022 | 9 | R$ 4.719 | R$ 5.750 |
| 2023 | 7 | R$ 4.017 | R$ 4.649 |
| 2024 | 6 | R$ 4.600 | R$ 5.081 |
| 2025 | 6 | R$ 5.209 | R$ 5.432 |
| 2026 | 9 | R$ 4.545 | R$ 4.584 |
Sobre o prédioCondomínio Spazio Vita Residencial Clube · 1000 m da estação André Rocha
Nome do condomínio: Condomínio Spazio Vita Residencial Clube. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 09.044.230/0001-27).
Transporte: a 1000 m em linha reta da estação André Rocha (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Taquara, na Estrada do Tindiba.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Estrada do Tindiba, 979, no Rio de Janeiro?
Nas 67 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.533 e o apartamento mediano saiu por R$ 400.000, com 89 m² (valor declarado na guia). +0,7% em relação a Taquara (R$ 4.504 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Estrada do Tindiba, 979?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Estrada do Tindiba, 979?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Spazio Vita Residencial Clube.
Qual a estação mais perto da Estrada do Tindiba, 979?
A mais próxima é a estação André Rocha (BRT), a cerca de 1000 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.