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Condomínio Exato Rio Grande (Estrada do Rio Grande, 2540), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Taquara, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +13,4% em relação a Taquara (R$ 4.504 em 2025).

R$ 5.106m² mediano desde 2019
79compras registradas
R$ 240.000apartamento mediano
46 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
08/202646 m²R$ 280.000R$ 6.087
05/202646 m²R$ 295.000R$ 6.413
02/202646 m²R$ 290.000R$ 6.304
01/202646 m²R$ 225.000R$ 4.891
12/202546 m²R$ 230.000R$ 5.000
10/202546 m²R$ 240.000R$ 5.217
Ver todas as 79 comprasda mais recente à de 03/2019
MêsÁreaValor declaradom²
05/202546 m²R$ 230.000R$ 5.000
11/202446 m²R$ 149.402R$ 3.248
06/202446 m²R$ 248.856R$ 5.410
05/202446 m²R$ 275.000R$ 5.978
05/202446 m²R$ 147.750R$ 3.212
02/202446 m²R$ 190.000R$ 4.130
01/202446 m²R$ 229.554R$ 4.990
12/202346 m²R$ 280.000R$ 6.087
09/202346 m²R$ 222.431R$ 4.835
03/202346 m²R$ 244.643R$ 5.318
03/202346 m²R$ 238.000R$ 5.174
01/202346 m²R$ 230.000R$ 5.000
12/202246 m²R$ 255.000R$ 5.543
12/202246 m²R$ 231.457R$ 5.032
12/202246 m²R$ 230.000R$ 5.000
10/202246 m²R$ 250.727R$ 5.451
10/202246 m²R$ 180.000R$ 3.913
07/202246 m²R$ 240.000R$ 5.217
04/202246 m²R$ 216.000R$ 4.696
02/202246 m²R$ 238.754R$ 5.190
02/202246 m²R$ 220.000R$ 4.783
12/202146 m²R$ 260.000R$ 5.652
11/202146 m²R$ 240.000R$ 5.217
09/202146 m²R$ 240.000R$ 5.217
08/202146 m²R$ 222.283R$ 4.832
07/202146 m²R$ 240.000R$ 5.217
07/202146 m²R$ 226.467R$ 4.923
07/202146 m²R$ 216.000R$ 4.696
06/202146 m²R$ 235.000R$ 5.109
04/202146 m²R$ 240.000R$ 5.217
04/202146 m²R$ 215.607R$ 4.687
03/202146 m²R$ 258.090R$ 5.611
03/202146 m²R$ 252.632R$ 5.492
03/202146 m²R$ 240.000R$ 5.217
03/202147 m²R$ 240.000R$ 5.106
03/202146 m²R$ 217.310R$ 4.724
03/202146 m²R$ 216.044R$ 4.697
03/202146 m²R$ 201.076R$ 4.371
02/202146 m²R$ 237.471R$ 5.162
02/202147 m²R$ 236.399R$ 5.030
01/202147 m²R$ 240.000R$ 5.106
12/202046 m²R$ 240.000R$ 5.217
11/202047 m²R$ 192.481R$ 4.095
10/202047 m²R$ 230.000R$ 4.894
05/202046 m²R$ 240.000R$ 5.217
01/202046 m²R$ 240.000R$ 5.217
01/202046 m²R$ 240.000R$ 5.217
01/202047 m²R$ 240.000R$ 5.106
01/202047 m²R$ 240.000R$ 5.106
12/201947 m²R$ 240.000R$ 5.106
12/201947 m²R$ 220.000R$ 4.681
12/201947 m²R$ 220.000R$ 4.681
11/201947 m²R$ 240.000R$ 5.106
11/201946 m²R$ 216.000R$ 4.696
10/201946 m²R$ 216.000R$ 4.696
08/201946 m²R$ 240.000R$ 5.217
07/201946 m²R$ 240.000R$ 5.217
07/201946 m²R$ 240.000R$ 5.217
06/201946 m²R$ 240.000R$ 5.217
06/201946 m²R$ 240.000R$ 5.217
06/201947 m²R$ 240.000R$ 5.106
06/201947 m²R$ 240.000R$ 5.106
05/201947 m²R$ 240.000R$ 5.106
04/201946 m²R$ 240.000R$ 5.217
03/201946 m²R$ 240.001R$ 5.217
03/201946 m²R$ 240.000R$ 5.217
03/201947 m²R$ 240.000R$ 5.106
03/201947 m²R$ 240.000R$ 5.106
03/201947 m²R$ 240.000R$ 5.106
03/201947 m²R$ 240.000R$ 5.106
03/201947 m²R$ 240.000R$ 5.106
03/201946 m²R$ 220.000R$ 4.783
03/201946 m²R$ 216.000R$ 4.696
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?46 m²: perto de R$ 255 mil · ajuste a área

perto de R$ 255 mil (faixa de R$ 233 mil a R$ 297 mil)

m² de hoje: R$ 5.554. Pelas 15 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano8 anos, de 2019 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201924R$ 5.106R$ 7.590
20208R$ 5.162R$ 7.371
202120R$ 5.108R$ 6.849
20229R$ 5.032R$ 5.981
20235R$ 5.174R$ 6.024
20246R$ 4.560R$ 5.141
20253R$ 5.000R$ 5.274
20264R$ 6.196R$ 6.298
Sobre o prédioCondomínio Exato Rio Grande · 700 m da estação Boiúna

Nome do condomínio: Condomínio Exato Rio Grande. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 40.717.078/0001-46).

Transporte: a 700 m em linha reta da estação Boiúna (BRT). Estações: SMTR (GTFS).

Fica em Taquara, na Estrada do Rio Grande.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Estrada do Rio Grande, 2540, no Rio de Janeiro?

Nas 79 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.106 e o apartamento mediano saiu por R$ 240.000, com 46 m² (valor declarado na guia). +13,4% em relação a Taquara (R$ 4.504 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Estrada do Rio Grande, 2540?

A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Estrada do Rio Grande, 2540?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Exato Rio Grande.

Qual a estação mais perto da Estrada do Rio Grande, 2540?

A mais próxima é a estação Boiúna (BRT), a cerca de 700 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.