Condomínio Residencial Spazio Roosevelt (Estrada do Colégio, 122), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Colégio, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2023 | 50 m² | R$ 234.962 | R$ 4.699 |
| 05/2023 | 45 m² | R$ 225.861 | R$ 5.019 |
| 03/2023 | 47 m² | R$ 225.000 | R$ 4.787 |
| 03/2023 | 45 m² | R$ 216.151 | R$ 4.803 |
| 03/2023 | 45 m² | R$ 208.820 | R$ 4.640 |
| 02/2023 | 45 m² | R$ 320.000 | R$ 7.111 |
Ver todas as 96 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2022 | 48 m² | R$ 235.000 | R$ 4.896 |
| 12/2022 | 45 m² | R$ 207.811 | R$ 4.618 |
| 05/2022 | 53 m² | R$ 232.000 | R$ 4.377 |
| 05/2022 | 53 m² | R$ 225.000 | R$ 4.245 |
| 04/2022 | 50 m² | R$ 225.000 | R$ 4.500 |
| 03/2022 | 46 m² | R$ 199.575 | R$ 4.339 |
| 10/2021 | 46 m² | R$ 191.143 | R$ 4.155 |
| 07/2021 | 53 m² | R$ 238.857 | R$ 4.507 |
| 04/2021 | 53 m² | R$ 255.565 | R$ 4.822 |
| 12/2020 | 53 m² | R$ 256.564 | R$ 4.841 |
| 10/2020 | 53 m² | R$ 249.900 | R$ 4.715 |
| 10/2020 | 53 m² | R$ 242.000 | R$ 4.566 |
| 10/2020 | 53 m² | R$ 238.686 | R$ 4.504 |
| 10/2020 | 46 m² | R$ 213.713 | R$ 4.646 |
| 10/2020 | 48 m² | R$ 202.783 | R$ 4.225 |
| 09/2020 | 53 m² | R$ 242.000 | R$ 4.566 |
| 09/2020 | 53 m² | R$ 237.174 | R$ 4.475 |
| 09/2020 | 46 m² | R$ 212.400 | R$ 4.617 |
| 08/2020 | 53 m² | R$ 252.021 | R$ 4.755 |
| 08/2020 | 54 m² | R$ 218.900 | R$ 4.054 |
| 07/2020 | 53 m² | R$ 250.100 | R$ 4.719 |
| 07/2020 | 54 m² | R$ 228.900 | R$ 4.239 |
| 07/2020 | 54 m² | R$ 226.650 | R$ 4.197 |
| 07/2020 | 54 m² | R$ 224.900 | R$ 4.165 |
| 07/2020 | 54 m² | R$ 218.900 | R$ 4.054 |
| 07/2020 | 46 m² | R$ 213.047 | R$ 4.631 |
| 07/2020 | 46 m² | R$ 208.734 | R$ 4.538 |
| 06/2020 | 53 m² | R$ 257.900 | R$ 4.866 |
| 06/2020 | 53 m² | R$ 257.900 | R$ 4.866 |
| 06/2020 | 47 m² | R$ 227.613 | R$ 4.843 |
| 06/2020 | 54 m² | R$ 227.461 | R$ 4.212 |
| 06/2020 | 48 m² | R$ 218.066 | R$ 4.543 |
| 06/2020 | 46 m² | R$ 211.070 | R$ 4.588 |
| 06/2020 | 46 m² | R$ 210.400 | R$ 4.574 |
| 06/2020 | 48 m² | R$ 204.900 | R$ 4.269 |
| 05/2020 | 50 m² | R$ 236.900 | R$ 4.738 |
| 05/2020 | 47 m² | R$ 232.541 | R$ 4.948 |
| 05/2020 | 47 m² | R$ 222.929 | R$ 4.743 |
| 05/2020 | 50 m² | R$ 221.776 | R$ 4.436 |
| 05/2020 | 48 m² | R$ 215.000 | R$ 4.479 |
| 05/2020 | 48 m² | R$ 211.900 | R$ 4.415 |
| 05/2020 | 46 m² | R$ 210.825 | R$ 4.583 |
| 05/2020 | 46 m² | R$ 208.633 | R$ 4.536 |
| 03/2020 | 53 m² | R$ 239.500 | R$ 4.519 |
| 03/2020 | 46 m² | R$ 210.900 | R$ 4.585 |
| 02/2020 | 46 m² | R$ 207.900 | R$ 4.520 |
| 02/2020 | 48 m² | R$ 205.230 | R$ 4.276 |
| 02/2020 | 46 m² | R$ 202.837 | R$ 4.410 |
| 01/2020 | 53 m² | R$ 259.900 | R$ 4.904 |
| 01/2020 | 50 m² | R$ 225.540 | R$ 4.511 |
| 01/2020 | 46 m² | R$ 215.900 | R$ 4.693 |
| 01/2020 | 46 m² | R$ 215.900 | R$ 4.693 |
| 01/2020 | 48 m² | R$ 210.098 | R$ 4.377 |
| 12/2019 | 47 m² | R$ 236.495 | R$ 5.032 |
| 12/2019 | 50 m² | R$ 232.930 | R$ 4.659 |
| 12/2019 | 48 m² | R$ 224.259 | R$ 4.672 |
| 12/2019 | 47 m² | R$ 217.137 | R$ 4.620 |
| 10/2019 | 47 m² | R$ 234.840 | R$ 4.997 |
| 10/2019 | 46 m² | R$ 213.535 | R$ 4.642 |
| 09/2019 | 47 m² | R$ 223.987 | R$ 4.766 |
| 09/2019 | 48 m² | R$ 207.555 | R$ 4.324 |
| 09/2019 | 48 m² | R$ 204.449 | R$ 4.259 |
| 08/2019 | 53 m² | R$ 238.378 | R$ 4.498 |
| 08/2019 | 50 m² | R$ 223.750 | R$ 4.475 |
| 08/2019 | 47 m² | R$ 221.588 | R$ 4.715 |
| 08/2019 | 46 m² | R$ 204.892 | R$ 4.454 |
| 08/2019 | 46 m² | R$ 202.209 | R$ 4.396 |
| 07/2019 | 48 m² | R$ 207.725 | R$ 4.328 |
| 06/2019 | 50 m² | R$ 221.097 | R$ 4.422 |
| 05/2019 | 48 m² | R$ 218.482 | R$ 4.552 |
| 05/2019 | 48 m² | R$ 210.583 | R$ 4.387 |
| 05/2019 | 48 m² | R$ 203.452 | R$ 4.239 |
| 05/2019 | 48 m² | R$ 203.250 | R$ 4.234 |
| 05/2019 | 46 m² | R$ 199.765 | R$ 4.343 |
| 04/2019 | 53 m² | R$ 237.704 | R$ 4.485 |
| 03/2019 | 50 m² | R$ 229.554 | R$ 4.591 |
| 03/2019 | 50 m² | R$ 219.055 | R$ 4.381 |
| 03/2019 | 50 m² | R$ 216.085 | R$ 4.322 |
| 03/2019 | 50 m² | R$ 215.100 | R$ 4.302 |
| 03/2019 | 47 m² | R$ 208.000 | R$ 4.426 |
| 03/2019 | 47 m² | R$ 207.553 | R$ 4.416 |
| 03/2019 | 46 m² | R$ 205.885 | R$ 4.476 |
| 03/2019 | 48 m² | R$ 205.197 | R$ 4.275 |
| 03/2019 | 48 m² | R$ 204.452 | R$ 4.259 |
| 03/2019 | 46 m² | R$ 202.833 | R$ 4.409 |
| 03/2019 | 48 m² | R$ 202.290 | R$ 4.214 |
| 03/2019 | 47 m² | R$ 198.741 | R$ 4.229 |
| 02/2019 | 46 m² | R$ 205.866 | R$ 4.475 |
| 02/2019 | 48 m² | R$ 202.486 | R$ 4.218 |
| 01/2019 | 48 m² | R$ 226.796 | R$ 4.725 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?48 m²: perto de R$ 313 mil · ajuste a área
perto de R$ 313 mil (faixa de R$ 300 mil a R$ 321 mil)
m² de hoje: R$ 6.512. Pelas 96 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2018 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 13 | R$ 4.366 | R$ 6.597 |
| 2019 | 37 | R$ 4.422 | R$ 6.554 |
| 2020 | 44 | R$ 4.555 | R$ 6.550 |
| 2021 | 3 | R$ 4.507 | R$ 5.954 |
| 2022 | 6 | R$ 4.439 | R$ 5.356 |
| 2023 | 6 | R$ 4.795 | R$ 5.583 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Spazio Roosevelt
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Spazio Roosevelt. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 40.545.133/0001-68).
Fica em Colégio.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Estrada do Colégio, 122, no Rio de Janeiro?
Nas 96 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.509 e o apartamento mediano saiu por R$ 218.274, com 48 m² (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Estrada do Colégio, 122?
A mais recente na base é de 05/2023. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Estrada do Colégio, 122?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Spazio Roosevelt.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.