Condomínio Conjunto Residencial Presidente Emilio Carrastazu Medici (Estrada do Barro Vermelho, 1695), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Colégio, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2025 | 42 m² | R$ 195.000 | R$ 4.643 |
| 11/2024 | 42 m² | R$ 60.000 | R$ 1.429 |
| 06/2024 | 42 m² | R$ 175.000 | R$ 4.167 |
| 02/2024 | 42 m² | R$ 173.000 | R$ 4.119 |
| 06/2023 | 42 m² | R$ 202.000 | R$ 4.810 |
| 04/2023 | 42 m² | R$ 140.000 | R$ 3.333 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 09/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2021 | 42 m² | R$ 180.000 | R$ 4.286 |
| 09/2020 | 42 m² | R$ 190.000 | R$ 4.524 |
| 11/2019 | 42 m² | R$ 180.000 | R$ 4.286 |
| 09/2019 | 42 m² | R$ 89.000 | R$ 2.119 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?42 m²: perto de R$ 194 mil · ajuste a área
perto de R$ 194 mil (faixa de R$ 98 mil a R$ 207 mil)
m² de hoje: R$ 4.621. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano14 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 1.071 | R$ 2.480 |
| 2012 | 1 | R$ 2.143 | R$ 4.696 |
| 2013 | 1 | R$ 2.490 | R$ 5.219 |
| 2014 | 4 | R$ 2.976 | R$ 5.836 |
| 2015 | 1 | R$ 4.262 | R$ 7.609 |
| 2016 | 1 | R$ 4.167 | R$ 6.764 |
| 2017 | 1 | R$ 2.143 | R$ 3.398 |
| 2018 | 1 | R$ 3.571 | R$ 5.449 |
| 2019 | 2 | R$ 3.202 | R$ 4.695 |
| 2020 | 1 | R$ 4.524 | R$ 6.457 |
| 2021 | 1 | R$ 4.286 | R$ 5.917 |
| 2023 | 2 | R$ 4.071 | R$ 4.708 |
| 2024 | 3 | R$ 4.119 | R$ 4.619 |
| 2025 | 1 | R$ 4.643 | R$ 5.024 |
Sobre o prédioCondomínio Conjunto Residencial Presidente Emilio Carrastazu Medici · 300 m da estação Colégio
Nome do condomínio: Condomínio Conjunto Residencial Presidente Emilio Carrastazu Medici. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 02.740.045/0001-28).
Transporte: a 300 m em linha reta da estação Colégio (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Colégio, na Estrada do Barro Vermelho.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Estrada do Barro Vermelho, 1695, no Rio de Janeiro?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.226 e o apartamento mediano saiu por R$ 177.500, com 42 m² (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Estrada do Barro Vermelho, 1695?
A mais recente na base é de 01/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Estrada do Barro Vermelho, 1695?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Conjunto Residencial Presidente Emilio Carrastazu Medici.
Qual a estação mais perto da Estrada do Barro Vermelho, 1695?
A mais próxima é a estação Colégio (metrô), a cerca de 300 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.