Condomínio Varandas da Ilha (Estrada da Cacuia, 1030), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cocota, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 71 m² | R$ 350.000 | R$ 4.930 |
| 06/2025 | 72 m² | R$ 340.000 | R$ 4.722 |
| 02/2025 | 70 m² | R$ 307.000 | R$ 4.386 |
| 06/2024 | 70 m² | R$ 300.000 | R$ 4.286 |
| 09/2021 | 70 m² | R$ 300.000 | R$ 4.286 |
| 09/2019 | 71 m² | R$ 320.000 | R$ 4.507 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2019 | 70 m² | R$ 295.000 | R$ 4.214 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?70 m²: perto de R$ 340 mil · ajuste a área
perto de R$ 340 mil (faixa de R$ 329 mil a R$ 348 mil)
m² de hoje: R$ 4.858. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2013 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 6 | R$ 3.405 | R$ 6.869 |
| 2014 | 5 | R$ 3.286 | R$ 6.486 |
| 2015 | 2 | R$ 4.214 | R$ 7.675 |
| 2016 | 1 | R$ 5.423 | R$ 9.089 |
| 2017 | 1 | R$ 4.333 | R$ 6.885 |
| 2019 | 2 | R$ 4.361 | R$ 6.449 |
| 2021 | 1 | R$ 4.286 | R$ 5.549 |
| 2024 | 1 | R$ 4.286 | R$ 4.751 |
| 2025 | 2 | R$ 4.554 | R$ 4.827 |
| 2026 | 1 | R$ 4.930 | R$ 4.965 |
Sobre o prédioCondomínio Varandas da Ilha
Nome do condomínio: Condomínio Varandas da Ilha. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 31.688.840/0001-12).
Fica em Cocota.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Estrada da Cacuia, 1030, no Rio de Janeiro?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.386 e o apartamento mediano saiu por R$ 307.000, com 70 m² (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Estrada da Cacuia, 1030?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Estrada da Cacuia, 1030?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Varandas da Ilha.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.