Condomínio do Edifício Jardim Guanabara (Estrada da Bica, 443), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cacuia, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2024 | 73 m² | R$ 300.000 | R$ 4.110 |
| 05/2024 | 73 m² | R$ 250.000 | R$ 3.425 |
| 01/2022 | 69 m² | R$ 295.000 | R$ 4.275 |
| 09/2021 | 73 m² | R$ 208.779 | R$ 2.860 |
| 04/2021 | 50 m² | R$ 230.000 | R$ 4.600 |
| 08/2020 | 52 m² | R$ 240.000 | R$ 4.615 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?71 m²: perto de R$ 352 mil · ajuste a área
perto de R$ 352 mil (faixa de R$ 268 mil a R$ 449 mil)
m² de hoje: R$ 4.952. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2011 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 2.727 | R$ 6.208 |
| 2013 | 2 | R$ 3.846 | R$ 7.995 |
| 2014 | 2 | R$ 5.012 | R$ 9.712 |
| 2015 | 1 | R$ 8.300 | R$ 15.541 |
| 2016 | 3 | R$ 5.205 | R$ 8.726 |
| 2018 | 3 | R$ 4.425 | R$ 6.750 |
| 2020 | 1 | R$ 4.615 | R$ 6.630 |
| 2021 | 2 | R$ 3.730 | R$ 4.961 |
| 2022 | 1 | R$ 4.275 | R$ 5.347 |
| 2024 | 2 | R$ 3.767 | R$ 4.180 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Jardim Guanabara
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Jardim Guanabara. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 00.926.483/0001-50).
Fica em Cacuia.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Estrada da Bica, 443, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.192 e o apartamento mediano saiu por R$ 245.000, com 71 m² (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Estrada da Bica, 443?
A mais recente na base é de 06/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Estrada da Bica, 443?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Jardim Guanabara.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.