Condomínio do Edifício Mirante da Niemeyer (Avenida Presidente João Goulart, 400), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vidigal, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 92 m² | R$ 720.000 | R$ 7.826 |
| 05/2025 | 108 m² | R$ 600.000 | R$ 5.556 |
| 10/2024 | 92 m² | R$ 425.000 | R$ 4.620 |
| 07/2022 | 87 m² | R$ 240.000 | R$ 2.759 |
| 06/2022 | 112 m² | R$ 1.315.000 | R$ 11.741 |
| 08/2021 | 118 m² | R$ 935.000 | R$ 7.924 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2021 | 87 m² | R$ 330.000 | R$ 3.793 |
| 04/2019 | 112 m² | R$ 665.000 | R$ 5.938 |
| 01/2019 | 108 m² | R$ 450.000 | R$ 4.167 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?108 m²: perto de R$ 633 mil · ajuste a área
perto de R$ 633 mil (faixa de R$ 570 mil a R$ 696 mil)
m² de hoje: R$ 5.860. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 1.065 | R$ 2.443 |
| 2016 | 1 | R$ 3.241 | R$ 5.376 |
| 2019 | 2 | R$ 5.052 | R$ 7.521 |
| 2021 | 2 | R$ 5.858 | R$ 7.694 |
| 2022 | 2 | R$ 7.250 | R$ 8.654 |
| 2024 | 1 | R$ 4.620 | R$ 5.053 |
| 2025 | 1 | R$ 5.556 | R$ 5.860 |
| 2026 | 1 | R$ 7.826 | R$ 7.826 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Mirante da Niemeyer
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Mirante da Niemeyer. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 03.372.688/0001-29).
Fica em Vidigal.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Presidente João Goulart, 400, no Rio de Janeiro?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.556 e o apartamento mediano saiu por R$ 600.000, com 108 m² (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Presidente João Goulart, 400?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida Presidente João Goulart, 400?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Mirante da Niemeyer.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.