Quanto vale?
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Residencial Esplendor Carioca (Avenida Pastor Martin Luther King Jr., 989), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Inhaúma, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −6,3% em relação a Inhaúma (R$ 6.644 em 2025).

R$ 6.227m² mediano desde 2019
124compras registradas
R$ 236.546apartamento mediano
40 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
09/202640 m²R$ 127.200R$ 3.180
08/202635 m²R$ 114.839R$ 3.281
08/202640 m²R$ 114.234R$ 2.856
08/202635 m²R$ 114.000R$ 3.257
07/202640 m²R$ 272.763R$ 6.819
07/202635 m²R$ 245.184R$ 7.005
Ver todas as 124 comprasda mais recente à de 03/2022
MêsÁreaValor declaradom²
07/202640 m²R$ 132.971R$ 3.324
07/202635 m²R$ 114.000R$ 3.257
06/202635 m²R$ 238.936R$ 6.827
06/202640 m²R$ 219.926R$ 5.498
06/202640 m²R$ 134.784R$ 3.370
05/202640 m²R$ 215.669R$ 5.392
04/202640 m²R$ 253.802R$ 6.345
04/202640 m²R$ 229.876R$ 5.747
04/202640 m²R$ 215.018R$ 5.375
03/202640 m²R$ 278.114R$ 6.953
03/202640 m²R$ 267.828R$ 6.696
03/202640 m²R$ 259.956R$ 6.499
03/202640 m²R$ 258.452R$ 6.461
03/202640 m²R$ 254.186R$ 6.355
03/202635 m²R$ 233.056R$ 6.659
03/202635 m²R$ 232.998R$ 6.657
03/202635 m²R$ 232.723R$ 6.649
03/202635 m²R$ 219.830R$ 6.281
03/202640 m²R$ 214.235R$ 5.356
02/202635 m²R$ 238.634R$ 6.818
02/202635 m²R$ 231.356R$ 6.610
02/202635 m²R$ 218.395R$ 6.240
02/202635 m²R$ 199.517R$ 5.700
01/202640 m²R$ 304.715R$ 7.618
01/202640 m²R$ 272.125R$ 6.803
01/202640 m²R$ 268.927R$ 6.723
01/202640 m²R$ 265.613R$ 6.640
01/202640 m²R$ 261.196R$ 6.530
01/202640 m²R$ 261.176R$ 6.529
01/202640 m²R$ 258.018R$ 6.450
01/202640 m²R$ 253.879R$ 6.347
01/202640 m²R$ 252.805R$ 6.320
01/202640 m²R$ 252.708R$ 6.318
01/202640 m²R$ 252.514R$ 6.313
01/202635 m²R$ 242.255R$ 6.922
01/202635 m²R$ 241.757R$ 6.907
01/202635 m²R$ 238.245R$ 6.807
01/202635 m²R$ 238.245R$ 6.807
01/202635 m²R$ 237.270R$ 6.779
01/202635 m²R$ 237.025R$ 6.772
01/202635 m²R$ 237.008R$ 6.772
01/202635 m²R$ 231.848R$ 6.624
01/202640 m²R$ 231.200R$ 5.780
01/202640 m²R$ 230.572R$ 5.764
01/202635 m²R$ 227.342R$ 6.495
01/202635 m²R$ 227.320R$ 6.495
01/202635 m²R$ 218.016R$ 6.229
01/202635 m²R$ 217.947R$ 6.227
01/202640 m²R$ 214.257R$ 5.356
01/202640 m²R$ 213.613R$ 5.340
01/202640 m²R$ 213.275R$ 5.332
01/202640 m²R$ 213.213R$ 5.330
01/202635 m²R$ 198.361R$ 5.667
12/202540 m²R$ 269.691R$ 6.742
12/202540 m²R$ 265.770R$ 6.644
12/202540 m²R$ 251.539R$ 6.288
12/202540 m²R$ 249.053R$ 6.226
12/202535 m²R$ 237.410R$ 6.783
12/202535 m²R$ 236.592R$ 6.760
12/202540 m²R$ 229.651R$ 5.741
12/202540 m²R$ 218.341R$ 5.459
12/202535 m²R$ 217.958R$ 6.227
12/202535 m²R$ 217.451R$ 6.213
12/202540 m²R$ 216.722R$ 5.418
12/202540 m²R$ 212.582R$ 5.315
12/202535 m²R$ 198.052R$ 5.659
11/202540 m²R$ 269.100R$ 6.727
05/202441 m²R$ 266.000R$ 6.488
03/202441 m²R$ 282.200R$ 6.883
02/202441 m²R$ 282.000R$ 6.878
12/202340 m²R$ 305.100R$ 7.628
11/202340 m²R$ 243.179R$ 6.079
09/202341 m²R$ 263.990R$ 6.439
08/202335 m²R$ 292.000R$ 8.343
08/202335 m²R$ 235.000R$ 6.714
07/202340 m²R$ 305.100R$ 7.628
07/202341 m²R$ 264.000R$ 6.439
07/202340 m²R$ 243.179R$ 6.079
07/202341 m²R$ 242.000R$ 5.902
05/202341 m²R$ 261.000R$ 6.366
05/202340 m²R$ 245.406R$ 6.135
03/202335 m²R$ 325.000R$ 9.286
02/202341 m²R$ 235.000R$ 5.732
02/202341 m²R$ 229.000R$ 5.585
01/202341 m²R$ 243.333R$ 5.935
01/202341 m²R$ 220.525R$ 5.379
01/202341 m²R$ 212.500R$ 5.183
12/202241 m²R$ 279.298R$ 6.812
12/202241 m²R$ 250.600R$ 6.112
12/202241 m²R$ 212.500R$ 5.183
11/202241 m²R$ 243.100R$ 5.929
10/202241 m²R$ 267.000R$ 6.512
10/202241 m²R$ 251.000R$ 6.122
10/202240 m²R$ 227.700R$ 5.692
09/202241 m²R$ 249.395R$ 6.083
09/202235 m²R$ 209.212R$ 5.977
08/202241 m²R$ 248.500R$ 6.061
08/202241 m²R$ 245.000R$ 5.976
08/202240 m²R$ 236.500R$ 5.912
08/202240 m²R$ 231.247R$ 5.781
08/202241 m²R$ 220.525R$ 5.379
08/202235 m²R$ 204.863R$ 5.853
07/202240 m²R$ 339.500R$ 8.488
06/202241 m²R$ 256.245R$ 6.250
06/202241 m²R$ 248.400R$ 6.059
06/202241 m²R$ 224.927R$ 5.486
05/202241 m²R$ 303.000R$ 7.390
05/202241 m²R$ 224.200R$ 5.468
05/202241 m²R$ 215.790R$ 5.263
05/202241 m²R$ 215.200R$ 5.249
05/202235 m²R$ 176.400R$ 5.040
04/202241 m²R$ 221.200R$ 5.395
04/202241 m²R$ 215.400R$ 5.254
04/202241 m²R$ 215.200R$ 5.249
04/202241 m²R$ 214.300R$ 5.227
04/202235 m²R$ 191.000R$ 5.457
04/202235 m²R$ 183.103R$ 5.232
03/202241 m²R$ 223.400R$ 5.449
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?40 m²: perto de R$ 264 mil · ajuste a área

perto de R$ 264 mil (faixa de R$ 235 mil a R$ 281 mil)

m² de hoje: R$ 6.590. Pelas 79 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano5 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
202231R$ 5.781R$ 6.964
202317R$ 6.135R$ 7.084
20243R$ 6.878R$ 7.711
202514R$ 6.227R$ 6.473
202659R$ 6.355R$ 6.576
Sobre o prédioResidencial Esplendor Carioca · 200 m da estação Del Castilho

Nome do condomínio: Residencial Esplendor Carioca. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 58.016.928/0001-44).

Transporte: a 200 m em linha reta da estação Del Castilho (metrô). Estações: OpenStreetMap.

Fica em Inhaúma, na Avenida Pastor Martin Luther King Jr..

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Pastor Martin Luther King Jr., 989, no Rio de Janeiro?

Nas 124 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.227 e o apartamento mediano saiu por R$ 236.546, com 40 m² (valor declarado na guia). −6,3% em relação a Inhaúma (R$ 6.644 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida Pastor Martin Luther King Jr., 989?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Avenida Pastor Martin Luther King Jr., 989?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Esplendor Carioca.

Qual a estação mais perto da Avenida Pastor Martin Luther King Jr., 989?

A mais próxima é a estação Del Castilho (metrô), a cerca de 200 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.