Condomínio do Edifício Floresta (Avenida Edison Passos, 400), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Alto da Boa Vista, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2024 | 212 m² | R$ 1.480.000 | R$ 6.981 |
| 03/2023 | 148 m² | R$ 495.000 | R$ 3.345 |
| 09/2022 | 147 m² | R$ 225.000 | R$ 1.531 |
| 09/2022 | 147 m² | R$ 225.000 | R$ 1.531 |
| 06/2021 | 148 m² | R$ 600.000 | R$ 4.054 |
| 08/2020 | 148 m² | R$ 650.000 | R$ 4.392 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?148 m²: perto de R$ 688 mil · ajuste a área
perto de R$ 688 mil (faixa de R$ 274 mil a R$ 984 mil)
m² de hoje: R$ 4.651. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2011 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 3.061 | R$ 7.059 |
| 2012 | 1 | R$ 2.314 | R$ 4.944 |
| 2014 | 1 | R$ 4.595 | R$ 8.969 |
| 2015 | 1 | R$ 3.776 | R$ 6.649 |
| 2016 | 1 | R$ 4.762 | R$ 7.771 |
| 2020 | 1 | R$ 4.392 | R$ 6.309 |
| 2021 | 1 | R$ 4.054 | R$ 5.407 |
| 2022 | 2 | R$ 1.531 | R$ 1.849 |
| 2023 | 1 | R$ 3.345 | R$ 3.894 |
| 2024 | 1 | R$ 6.981 | R$ 7.678 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Floresta
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Floresta. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 29.362.688/0001-31).
Fica em Alto da Boa Vista.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Edison Passos, 400, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.699 e o apartamento mediano saiu por R$ 547.500, com 148 m² (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Edison Passos, 400?
A mais recente na base é de 09/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida Edison Passos, 400?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Floresta.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.