Avenida Alberto Flores, 94, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Pilares, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −2,5% em relação a Pilares (R$ 3.271 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 46 m² | R$ 180.050 | R$ 3.914 |
| 11/2025 | 46 m² | R$ 100.000 | R$ 2.174 |
| 09/2025 | 46 m² | R$ 140.000 | R$ 3.043 |
| 10/2019 | 42 m² | R$ 140.000 | R$ 3.333 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?46 m²: perto de R$ 146 mil · ajuste a área
perto de R$ 146 mil (faixa de R$ 132 mil a R$ 161 mil)
m² de hoje: R$ 3.183. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2019 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.333 | R$ 4.902 |
| 2025 | 2 | R$ 2.609 | R$ 2.725 |
| 2026 | 1 | R$ 3.914 | R$ 3.992 |
Sobre o prédio850 m da estação Olímpica de Engenho de Dentro
Transporte: a 850 m em linha reta da estação Olímpica de Engenho de Dentro (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Pilares.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Alberto Flores, 94, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.188 e o apartamento mediano saiu por R$ 140.000, com 46 m² (valor declarado na guia). −2,5% em relação a Pilares (R$ 3.271 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Alberto Flores, 94?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Avenida Alberto Flores, 94?
A mais próxima é a estação Olímpica de Engenho de Dentro (trem), a cerca de 850 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.