Preço do m² em Marechal Hermes, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado em Marechal Hermes valeu R$ 2.858 em 2025, −58,1% em relação à cidade. 92º de 102 bairros do Rio de Janeiro por m².
Ruas de Marechal Hermes com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Alexandre Gasparoni | 4 | R$ 3.188 |
| Rua Salomão Filho | 4 | R$ 3.822 |
| Rua General Savaget | 3 | R$ 2.794 |
| Rua Xavier Curado | 3 | R$ 6.250 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.116 para R$ 3.025 (−26,5%); o pico foi em 2022, com R$ 8.315.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 28 | R$ 1.797 | R$ 4.116 |
| 2012 | 51 | R$ 2.143 | R$ 4.696 |
| 2013 | 44 | R$ 2.446 | R$ 5.138 |
| 2014 | 38 | R$ 2.962 | R$ 5.742 |
| 2015 | 16 | R$ 2.886 | R$ 5.119 |
| 2016 | 22 | R$ 3.358 | R$ 5.501 |
| 2017 | 16 | R$ 3.286 | R$ 5.202 |
| 2018 | 18 | R$ 2.920 | R$ 4.412 |
| 2019 | 21 | R$ 2.800 | R$ 4.052 |
| 2020 | 19 | R$ 2.903 | R$ 4.018 |
| 2021 | 29 | R$ 2.667 | R$ 3.516 |
| 2022 | 96 | R$ 6.906 | R$ 8.315 |
| 2023 | 108 | R$ 5.296 | R$ 6.042 |
| 2024 | 60 | R$ 4.848 | R$ 5.439 |
| 2025 | 36 | R$ 2.858 | R$ 3.047 |
| 2026* | 19 | R$ 3.000 | R$ 3.025 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Marechal Hermes, Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Marechal Hermes foi de R$ 2.858, em 36 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). É −58,1% em relação à mediana da cidade (R$ 6.812).
Quanto custa um apartamento em Marechal Hermes?
O apartamento usado mediano em Marechal Hermes saiu por R$ 199.400 em 2025, com 63 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.