Preço do m² na Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro (Santo Antônio) valeu R$ 3.563 em 2025, mediana de 11 compras. −19,0% em relação a Santo Antônio (R$ 4.400).
Prédios da Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 90 | 3 | R$ 4.068 | 1976 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 5.516 para R$ 3.850 (−30,2%); o pico foi em 2020, com R$ 5.516.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 17 | R$ 3.831 | R$ 5.516 |
| 2021 | 13 | R$ 4.007 | R$ 5.315 |
| 2022 | 14 | R$ 3.844 | R$ 4.602 |
| 2023 | 12 | R$ 4.062 | R$ 4.660 |
| 2024 | 17 | R$ 3.662 | R$ 4.048 |
| 2025 | 11 | R$ 3.563 | R$ 3.758 |
| 2026* | 13 | R$ 3.831 | R$ 3.850 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro foi de R$ 3.563, em 11 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). −19,0% em relação a Santo Antônio (R$ 4.400).
Quanto custa um apartamento na Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro?
O apartamento usado mediano na Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro saiu por R$ 200.000 em 2025, com 52 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.