Cond. Edifício Vivendas de Ipanema (Rua Porto Calvo, 132), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Isabel, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020.
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 67 m² | R$ 300.000 | R$ 4.457 |
| 06/2026 | 67 m² | R$ 290.000 | R$ 4.299 |
| 06/2026 | 69 m² | R$ 280.000 | R$ 4.056 |
| 06/2026 | 72 m² | R$ 260.000 | R$ 3.629 |
| 01/2026 | 70 m² | R$ 310.200 | R$ 4.432 |
| 12/2025 | 67 m² | R$ 270.000 | R$ 4.002 |
Ver todas as 16 comprasda mais recente à de 10/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 75 m² | R$ 280.000 | R$ 3.739 |
| 12/2023 | 89 m² | R$ 250.000 | R$ 2.809 |
| 05/2023 | 70 m² | R$ 340.000 | R$ 4.858 |
| 09/2022 | 67 m² | R$ 260.000 | R$ 3.863 |
| 12/2021 | 73 m² | R$ 285.000 | R$ 3.893 |
| 07/2021 | 67 m² | R$ 263.000 | R$ 3.899 |
| 02/2021 | 68 m² | R$ 265.000 | R$ 3.898 |
| 01/2021 | 67 m² | R$ 263.000 | R$ 3.899 |
| 12/2020 | 68 m² | R$ 265.000 | R$ 3.898 |
| 10/2020 | 73 m² | R$ 320.000 | R$ 4.371 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?69 m² privativos: perto de R$ 284 mil · ajuste a área
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m² de hoje: R$ 4.120. Pelas 8 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 4.135 | R$ 5.790 |
| 2021 | 4 | R$ 3.898 | R$ 5.243 |
| 2022 | 1 | R$ 3.863 | R$ 4.666 |
| 2023 | 2 | R$ 3.833 | R$ 4.400 |
| 2025 | 2 | R$ 3.871 | R$ 4.030 |
| 2026 | 5 | R$ 4.299 | R$ 4.323 |
Sobre o prédioCond. Edifício Vivendas de Ipanema · construído em 2002
Nome do condomínio: Cond. Edifício Vivendas de Ipanema. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 05.932.745/0001-02).
Construído em 2002, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Jardim Isabel.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Porto Calvo, 132, em Porto Alegre?
Nas 16 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 3.899 e o apartamento mediano saiu por R$ 275.000, com 69 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura).
Quando foi a última compra registrada na Rua Porto Calvo, 132?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Porto Calvo, 132?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2002.
Qual o nome do prédio da Rua Porto Calvo, 132?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Cond. Edifício Vivendas de Ipanema.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.