Conndominio Edifício Solar do Bosque (Rua Placido de Castro, 445), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santo Antônio, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +19,4% em relação a Santo Antônio (R$ 4.400 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2025 | 84 m² | R$ 440.000 | R$ 5.265 |
| 08/2024 | 84 m² | R$ 500.000 | R$ 5.983 |
| 12/2023 | 84 m² | R$ 496.000 | R$ 5.887 |
| 07/2022 | 156 m² | R$ 610.000 | R$ 3.921 |
| 03/2022 | 84 m² | R$ 438.300 | R$ 5.245 |
| 11/2021 | 74 m² | R$ 368.800 | R$ 4.954 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?84 m² privativos: perto de R$ 555 mil · ajuste a área
perto de R$ 555 mil (faixa de R$ 500 mil a R$ 611 mil)
m² de hoje: R$ 6.609. Pelas 3 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2021 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 4.954 | R$ 6.275 |
| 2022 | 2 | R$ 4.583 | R$ 5.548 |
| 2023 | 1 | R$ 5.887 | R$ 6.689 |
| 2024 | 1 | R$ 5.983 | R$ 6.609 |
| 2025 | 1 | R$ 5.265 | R$ 5.568 |
Sobre o prédioConndominio Edifício Solar do Bosque · construído em 1997
Nome do condomínio: Conndominio Edifício Solar do Bosque. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 02.452.619/0001-62).
Construído em 1997, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Santo Antônio.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Placido de Castro, 445, em Porto Alegre?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 5.255 e o apartamento mediano saiu por R$ 468.000, com 84 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +19,4% em relação a Santo Antônio (R$ 4.400 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Placido de Castro, 445?
A mais recente na base é de 04/2025. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Placido de Castro, 445?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1997.
Qual o nome do prédio da Rua Placido de Castro, 445?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Conndominio Edifício Solar do Bosque.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.