Pao de Acucar 279 (Rua Pao de Acucar, 279), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Conceição, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020.
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 574 m² | R$ 4.000.000 | R$ 6.974 |
| 12/2022 | 520 m² | R$ 3.800.000 | R$ 7.302 |
| 07/2022 | 521 m² | R$ 4.250.000 | R$ 8.164 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?521 m² privativos: perto de R$ 4,52 mi · ajuste a área
perto de R$ 4,52 mi (faixa de R$ 4,07 mi a R$ 4,97 mi)
m² de hoje: R$ 8.681. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2022 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | R$ 7.733 | R$ 9.240 |
| 2025 | 1 | R$ 6.974 | R$ 7.274 |
Sobre o prédioPao de Acucar 279 · construído em 2022
Nome do condomínio: Pao de Acucar 279. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 45.281.024/0001-02).
Construído em 2022, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Vila Conceição.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Pao de Acucar, 279, em Porto Alegre?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 7.302 e o apartamento mediano saiu por R$ 4.000.000, com 521 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura).
Quando foi a última compra registrada na Rua Pao de Acucar, 279?
A mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Pao de Acucar, 279?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2022.
Qual o nome do prédio da Rua Pao de Acucar, 279?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Pao de Acucar 279.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.