Condomínio Residencial Altos do Maraca (Rua Maraca, 186), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Assunção, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020.
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 484 m² | R$ 5.429.511 | R$ 11.224 |
| 12/2025 | 525 m² | R$ 4.740.000 | R$ 9.033 |
| 11/2025 | 338 m² | R$ 3.360.000 | R$ 9.930 |
| 01/2022 | 483 m² | R$ 5.190.000 | R$ 10.736 |
| 09/2021 | 498 m² | R$ 5.050.000 | R$ 10.140 |
| 05/2021 | 525 m² | R$ 5.193.000 | R$ 9.898 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?491 m² privativos: perto de R$ 5,09 mi · ajuste a área
perto de R$ 5,09 mi (faixa de R$ 4,58 mi a R$ 5,59 mi)
m² de hoje: R$ 10.357. Pelas 3 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2021 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 10.019 | R$ 13.199 |
| 2022 | 1 | R$ 10.736 | R$ 13.428 |
| 2025 | 3 | R$ 9.930 | R$ 10.357 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Altos do Maraca · construído em 2020
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Altos do Maraca. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 34.683.093/0001-18).
Construído em 2020, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Vila Assunção.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Maraca, 186, em Porto Alegre?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 10.035 e o apartamento mediano saiu por R$ 5.120.000, com 491 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura).
Quando foi a última compra registrada na Rua Maraca, 186?
A mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Maraca, 186?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2020.
Qual o nome do prédio da Rua Maraca, 186?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Altos do Maraca.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.