Condomínio Residencial Valencia (Rua Irmao Geraldo, 24), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila João Pessoa, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020.
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2025 | 59 m² | R$ 310.000 | R$ 5.238 |
| 02/2025 | 59 m² | R$ 290.000 | R$ 4.900 |
| 10/2022 | 61 m² | R$ 250.000 | R$ 4.112 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?59 m² privativos: perto de R$ 309 mil · ajuste a área
perto de R$ 309 mil (faixa de R$ 278 mil a R$ 340 mil)
m² de hoje: R$ 5.234. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2022 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 4.112 | R$ 4.938 |
| 2025 | 2 | R$ 5.069 | R$ 5.399 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Valencia · construído em 1998
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Valencia. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 05.650.176/0001-02).
Construído em 1998, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Vila João Pessoa.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Irmao Geraldo, 24, em Porto Alegre?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 4.900 e o apartamento mediano saiu por R$ 290.000, com 59 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura).
Quando foi a última compra registrada na Rua Irmao Geraldo, 24?
A mais recente na base é de 03/2025. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Irmao Geraldo, 24?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1998.
Qual o nome do prédio da Rua Irmao Geraldo, 24?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Valencia.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.