Residencial Solar Veneza (Rua Intendente Alfredo Azevedo, 717), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Glória, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −27,4% em relação a Glória (R$ 5.366 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 50 m² | R$ 182.643 | R$ 3.622 |
| 02/2026 | 39 m² | R$ 159.700 | R$ 4.147 |
| 06/2025 | 39 m² | R$ 170.000 | R$ 4.414 |
| 04/2025 | 39 m² | R$ 153.500 | R$ 3.986 |
| 07/2024 | 39 m² | R$ 180.000 | R$ 4.674 |
| 04/2024 | 39 m² | R$ 160.000 | R$ 4.155 |
Ver todas as 20 comprasda mais recente à de 01/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2023 | 39 m² | R$ 160.000 | R$ 4.155 |
| 12/2022 | 39 m² | R$ 153.500 | R$ 3.986 |
| 12/2022 | 39 m² | R$ 145.000 | R$ 3.765 |
| 04/2022 | 39 m² | R$ 150.000 | R$ 3.895 |
| 03/2022 | 39 m² | R$ 152.000 | R$ 3.947 |
| 06/2021 | 39 m² | R$ 147.000 | R$ 3.817 |
| 02/2021 | 36 m² | R$ 147.000 | R$ 4.140 |
| 11/2020 | 39 m² | R$ 150.000 | R$ 3.895 |
| 10/2020 | 39 m² | R$ 148.000 | R$ 3.843 |
| 08/2020 | 39 m² | R$ 147.000 | R$ 3.817 |
| 04/2020 | 39 m² | R$ 147.000 | R$ 3.817 |
| 03/2020 | 39 m² | R$ 147.000 | R$ 3.817 |
| 02/2020 | 39 m² | R$ 147.000 | R$ 3.817 |
| 01/2020 | 41 m² | R$ 156.000 | R$ 3.828 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?39 m² privativos: perto de R$ 174 mil · ajuste a área
perto de R$ 174 mil (faixa de R$ 159 mil a R$ 186 mil)
m² de hoje: R$ 4.452. Pelas 6 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 7 | R$ 3.817 | R$ 5.492 |
| 2021 | 2 | R$ 3.978 | R$ 5.379 |
| 2022 | 4 | R$ 3.921 | R$ 4.717 |
| 2023 | 1 | R$ 4.155 | R$ 4.772 |
| 2024 | 2 | R$ 4.414 | R$ 4.900 |
| 2025 | 2 | R$ 4.200 | R$ 4.431 |
| 2026 | 2 | R$ 3.885 | R$ 3.945 |
Sobre o prédioResidencial Solar Veneza · construído em 2013
Nome do condomínio: Residencial Solar Veneza. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 18.653.897/0001-18).
Construído em 2013, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Glória, na Rua Intendente Alfredo Azevedo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Intendente Alfredo Azevedo, 717, em Porto Alegre?
Nas 20 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 3.895 e o apartamento mediano saiu por R$ 151.000, com 39 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −27,4% em relação a Glória (R$ 5.366 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Intendente Alfredo Azevedo, 717?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Intendente Alfredo Azevedo, 717?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2013.
Qual o nome do prédio da Rua Intendente Alfredo Azevedo, 717?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Solar Veneza.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.