Enseada Vila Assuncao (Rua Doutor Possidonio Cunha, 165), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Assunção, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020.
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 179 m² | R$ 1.880.000 | R$ 10.489 |
| 12/2023 | 324 m² | R$ 2.600.000 | R$ 8.014 |
| 12/2021 | 252 m² | R$ 2.413.000 | R$ 9.574 |
| 06/2020 | 175 m² | R$ 1.810.000 | R$ 10.323 |
| 01/2020 | 191 m² | R$ 1.850.000 | R$ 9.692 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?191 m² privativos: perto de R$ 2,30 mi · ajuste a área
perto de R$ 2,30 mi (faixa de R$ 1,88 mi a R$ 2,76 mi)
m² de hoje: R$ 12.039. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 10.007 | R$ 14.454 |
| 2021 | 1 | R$ 9.574 | R$ 12.039 |
| 2023 | 1 | R$ 8.014 | R$ 9.105 |
| 2026 | 1 | R$ 10.489 | R$ 10.541 |
Sobre o prédioEnseada Vila Assuncao · construído em 2020
Nome do condomínio: Enseada Vila Assuncao. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 38.349.570/0001-64).
Construído em 2020, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Vila Assunção.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Doutor Possidonio Cunha, 165, em Porto Alegre?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 9.692 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.880.000, com 191 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura).
Quando foi a última compra registrada na Rua Doutor Possidonio Cunha, 165?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Doutor Possidonio Cunha, 165?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2020.
Qual o nome do prédio da Rua Doutor Possidonio Cunha, 165?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Enseada Vila Assuncao.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.