Quanto vale?
itbisp.com › Porto Alegre › nº 1208

Condomínio Vidaviva Horizonte (Rua Doutor João Inácio, 1208), Porto Alegre

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Navegantes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020.

R$ 6.177m² privativo mediano desde 2020
90compras registradas
R$ 416.000apartamento mediano
70 m²área privativa mediana

Últimas compras

MêsÁrea privativaBase de cálculom²
05/202662 m²R$ 460.000R$ 7.380
03/202662 m²R$ 390.000R$ 6.257
12/202577 m²R$ 580.652R$ 7.557
06/202577 m²R$ 422.456R$ 5.498
04/202562 m²R$ 390.000R$ 6.257
03/202562 m²R$ 369.502R$ 5.928
Ver todas as 90 comprasda mais recente à de 03/2020
MêsÁrea privativaBase de cálculom²
12/202477 m²R$ 406.300R$ 5.288
12/202477 m²R$ 404.121R$ 5.259
12/202477 m²R$ 396.500R$ 5.160
12/202477 m²R$ 394.909R$ 5.139
12/202477 m²R$ 394.909R$ 5.139
12/202477 m²R$ 389.714R$ 5.072
12/202462 m²R$ 388.600R$ 6.235
12/202477 m²R$ 382.270R$ 4.975
12/202462 m²R$ 372.000R$ 5.968
12/202462 m²R$ 368.690R$ 5.915
11/202462 m²R$ 289.338R$ 4.642
11/202462 m²R$ 515.000R$ 8.262
12/202362 m²R$ 358.000R$ 5.744
11/202362 m²R$ 376.390R$ 6.039
08/202362 m²R$ 472.500R$ 7.581
05/202377 m²R$ 469.059R$ 6.104
03/202362 m²R$ 370.000R$ 5.936
02/202377 m²R$ 500.000R$ 6.507
01/202362 m²R$ 368.690R$ 5.915
10/202277 m²R$ 550.000R$ 7.158
10/202262 m²R$ 425.000R$ 6.819
10/202277 m²R$ 460.000R$ 5.986
09/202262 m²R$ 370.000R$ 5.936
09/202277 m²R$ 523.900R$ 6.818
08/202277 m²R$ 462.000R$ 6.012
08/202277 m²R$ 430.000R$ 5.596
07/202262 m²R$ 410.000R$ 6.578
07/202262 m²R$ 390.000R$ 6.257
07/202262 m²R$ 388.600R$ 6.235
06/202277 m²R$ 563.135R$ 7.329
06/202262 m²R$ 370.000R$ 5.936
05/202277 m²R$ 623.794R$ 8.118
02/202277 m²R$ 550.000R$ 7.158
01/202277 m²R$ 504.300R$ 6.563
12/202162 m²R$ 354.000R$ 5.679
10/202177 m²R$ 498.000R$ 6.481
09/202162 m²R$ 455.000R$ 7.300
09/202162 m²R$ 355.000R$ 5.695
08/202162 m²R$ 366.000R$ 5.872
07/202162 m²R$ 358.000R$ 5.744
06/202177 m²R$ 500.500R$ 6.514
05/202162 m²R$ 430.000R$ 6.899
05/202139 m²R$ 391.699R$ 9.954
04/202162 m²R$ 375.000R$ 6.016
03/202177 m²R$ 420.000R$ 5.466
03/202177 m²R$ 416.000R$ 5.414
03/202177 m²R$ 416.000R$ 5.414
03/202177 m²R$ 416.000R$ 5.414
03/202177 m²R$ 406.300R$ 5.288
03/202177 m²R$ 404.000R$ 5.258
03/202177 m²R$ 403.000R$ 5.245
03/202162 m²R$ 372.000R$ 5.968
02/202177 m²R$ 436.000R$ 5.674
01/202177 m²R$ 600.000R$ 7.808
01/202177 m²R$ 415.000R$ 5.401
11/202077 m²R$ 485.000R$ 6.312
10/202077 m²R$ 416.000R$ 5.414
10/202062 m²R$ 378.000R$ 6.064
10/202062 m²R$ 397.914R$ 6.384
09/202077 m²R$ 486.000R$ 6.325
09/202077 m²R$ 438.000R$ 5.700
08/202062 m²R$ 489.164R$ 7.848
07/2020184 m²R$ 650.000R$ 3.528
07/202062 m²R$ 467.644R$ 7.503
07/202062 m²R$ 412.725R$ 6.622
06/2020186 m²R$ 552.469R$ 2.976
06/202062 m²R$ 456.000R$ 7.316
06/202077 m²R$ 518.000R$ 6.741
05/202062 m²R$ 425.000R$ 6.819
05/202062 m²R$ 440.000R$ 7.059
05/202062 m²R$ 385.000R$ 6.177
05/202077 m²R$ 465.000R$ 6.052
04/202062 m²R$ 531.750R$ 8.531
04/202062 m²R$ 385.000R$ 6.177
04/202062 m²R$ 395.000R$ 6.337
04/202062 m²R$ 436.000R$ 6.995
04/202077 m²R$ 538.000R$ 7.002
04/202062 m²R$ 406.000R$ 6.514
04/202062 m²R$ 390.000R$ 6.257
04/202077 m²R$ 625.050R$ 8.134
04/202077 m²R$ 504.000R$ 6.559
04/202077 m²R$ 514.000R$ 6.689
04/202062 m²R$ 430.000R$ 6.899
03/202077 m²R$ 434.000R$ 5.648
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?70 m² privativos: perto de R$ 444 mil · ajuste a área

perto de R$ 444 mil (faixa de R$ 390 mil a R$ 471 mil)

m² de hoje: R$ 6.339. Pelas 20 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano7 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² privativo (época)corrigido (IPCA)
202038R$ 6.284R$ 8.988
202113R$ 6.481R$ 8.208
202214R$ 6.417R$ 7.702
20237R$ 6.039R$ 6.994
202413R$ 5.259R$ 5.700
20253R$ 6.257R$ 6.618
20262R$ 6.819R$ 6.908
Sobre o prédioCondomínio Vidaviva Horizonte · construído em 2019 · 700 m da estação Farrapos

Nome do condomínio: Condomínio Vidaviva Horizonte. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 36.262.576/0001-74).

Transporte: a 700 m em linha reta da estação Farrapos (Trensurb). Estações: OpenStreetMap.

Construído em 2019, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Navegantes.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Doutor João Inácio, 1208, em Porto Alegre?

Nas 90 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 6.177 e o apartamento mediano saiu por R$ 416.000, com 70 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura).

Quando foi a última compra registrada na Rua Doutor João Inácio, 1208?

A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 13/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Doutor João Inácio, 1208?

Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2019.

Qual o nome do prédio da Rua Doutor João Inácio, 1208?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Vidaviva Horizonte.

Qual a estação mais perto da Rua Doutor João Inácio, 1208?

A mais próxima é a estação Farrapos (Trensurb), a cerca de 700 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.