Condomínio Residencial Bosques da Glória (Rua Dom Vital, 248), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Glória, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −3,9% em relação a Glória (R$ 5.366 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 48 m² | R$ 320.000 | R$ 6.603 |
| 08/2026 | 51 m² | R$ 274.000 | R$ 5.346 |
| 05/2026 | 51 m² | R$ 322.540 | R$ 6.293 |
| 04/2026 | 51 m² | R$ 304.000 | R$ 5.932 |
| 12/2025 | 51 m² | R$ 243.000 | R$ 4.741 |
| 12/2025 | 51 m² | R$ 240.000 | R$ 4.683 |
Ver todas as 64 comprasda mais recente à de 02/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 51 m² | R$ 258.000 | R$ 5.034 |
| 09/2025 | 51 m² | R$ 300.000 | R$ 5.854 |
| 08/2025 | 48 m² | R$ 240.000 | R$ 4.953 |
| 07/2025 | 51 m² | R$ 280.000 | R$ 5.463 |
| 07/2025 | 51 m² | R$ 285.000 | R$ 5.561 |
| 07/2025 | 51 m² | R$ 247.000 | R$ 4.820 |
| 04/2025 | 51 m² | R$ 243.000 | R$ 4.741 |
| 02/2025 | 51 m² | R$ 249.000 | R$ 4.859 |
| 01/2025 | 51 m² | R$ 275.000 | R$ 5.366 |
| 11/2024 | 51 m² | R$ 239.000 | R$ 4.663 |
| 11/2024 | 51 m² | R$ 261.400 | R$ 5.100 |
| 11/2024 | 48 m² | R$ 230.000 | R$ 4.746 |
| 09/2024 | 48 m² | R$ 270.000 | R$ 5.572 |
| 09/2024 | 51 m² | R$ 250.000 | R$ 4.878 |
| 06/2024 | 51 m² | R$ 230.000 | R$ 4.488 |
| 06/2024 | 51 m² | R$ 240.000 | R$ 4.683 |
| 04/2024 | 48 m² | R$ 282.600 | R$ 5.832 |
| 02/2024 | 48 m² | R$ 240.400 | R$ 4.961 |
| 12/2023 | 48 m² | R$ 250.000 | R$ 5.159 |
| 11/2023 | 51 m² | R$ 250.000 | R$ 4.878 |
| 10/2023 | 51 m² | R$ 260.000 | R$ 5.073 |
| 08/2023 | 51 m² | R$ 240.000 | R$ 4.683 |
| 08/2023 | 48 m² | R$ 278.000 | R$ 5.737 |
| 08/2023 | 51 m² | R$ 254.232 | R$ 4.961 |
| 07/2023 | 51 m² | R$ 285.000 | R$ 5.561 |
| 05/2023 | 51 m² | R$ 240.000 | R$ 4.683 |
| 05/2023 | 48 m² | R$ 275.000 | R$ 5.675 |
| 11/2022 | 51 m² | R$ 280.000 | R$ 5.463 |
| 10/2022 | 48 m² | R$ 265.000 | R$ 5.468 |
| 08/2022 | 51 m² | R$ 303.800 | R$ 5.928 |
| 07/2022 | 51 m² | R$ 240.000 | R$ 4.683 |
| 06/2022 | 48 m² | R$ 249.400 | R$ 5.147 |
| 05/2022 | 48 m² | R$ 237.000 | R$ 4.891 |
| 05/2022 | 48 m² | R$ 267.600 | R$ 5.522 |
| 04/2022 | 48 m² | R$ 248.000 | R$ 5.118 |
| 04/2022 | 48 m² | R$ 265.000 | R$ 5.468 |
| 04/2022 | 44 m² | R$ 283.000 | R$ 6.435 |
| 12/2021 | 51 m² | R$ 240.000 | R$ 4.683 |
| 11/2021 | 51 m² | R$ 249.400 | R$ 4.866 |
| 11/2021 | 51 m² | R$ 249.400 | R$ 4.866 |
| 11/2021 | 48 m² | R$ 250.000 | R$ 5.159 |
| 08/2021 | 48 m² | R$ 250.000 | R$ 5.159 |
| 06/2021 | 52 m² | R$ 250.000 | R$ 4.852 |
| 02/2021 | 48 m² | R$ 284.500 | R$ 5.871 |
| 02/2021 | 51 m² | R$ 340.000 | R$ 6.634 |
| 01/2021 | 51 m² | R$ 280.000 | R$ 5.463 |
| 12/2020 | 48 m² | R$ 227.000 | R$ 4.684 |
| 12/2020 | 48 m² | R$ 285.000 | R$ 5.881 |
| 12/2020 | 48 m² | R$ 283.000 | R$ 5.840 |
| 10/2020 | 48 m² | R$ 250.000 | R$ 5.159 |
| 10/2020 | 51 m² | R$ 249.000 | R$ 4.859 |
| 09/2020 | 51 m² | R$ 262.000 | R$ 5.112 |
| 07/2020 | 51 m² | R$ 330.000 | R$ 6.439 |
| 06/2020 | 51 m² | R$ 310.000 | R$ 6.049 |
| 05/2020 | 48 m² | R$ 275.000 | R$ 5.675 |
| 04/2020 | 48 m² | R$ 260.000 | R$ 5.365 |
| 04/2020 | 51 m² | R$ 300.000 | R$ 5.854 |
| 02/2020 | 51 m² | R$ 305.000 | R$ 5.951 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?51 m² privativos: perto de R$ 283 mil · ajuste a área
perto de R$ 283 mil (faixa de R$ 264 mil a R$ 299 mil)
m² de hoje: R$ 5.557. Pelas 27 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 12 | R$ 5.757 | R$ 8.111 |
| 2021 | 9 | R$ 5.159 | R$ 6.535 |
| 2022 | 10 | R$ 5.466 | R$ 6.551 |
| 2023 | 9 | R$ 5.073 | R$ 5.813 |
| 2024 | 9 | R$ 4.878 | R$ 5.365 |
| 2025 | 11 | R$ 4.953 | R$ 5.204 |
| 2026 | 4 | R$ 6.113 | R$ 6.174 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Bosques da Glória · construído em 2013
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Bosques da Glória. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 19.196.379/0001-85).
Construído em 2013, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Glória, na Rua Dom Vital.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Dom Vital, 248, em Porto Alegre?
Nas 64 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 5.159 e o apartamento mediano saiu por R$ 260.000, com 51 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −3,9% em relação a Glória (R$ 5.366 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Dom Vital, 248?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Dom Vital, 248?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2013.
Qual o nome do prédio da Rua Dom Vital, 248?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Bosques da Glória.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.