Rua Bertholdo Mário Thebich, 455, Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Farrapos, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020.
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2024 | 48 m² | R$ 140.000 | R$ 2.927 |
| 10/2023 | 48 m² | R$ 130.000 | R$ 2.718 |
| 07/2023 | 34 m² | R$ 175.000 | R$ 5.127 |
| 07/2023 | 36 m² | R$ 128.000 | R$ 3.602 |
| 04/2023 | 36 m² | R$ 119.000 | R$ 3.348 |
| 03/2023 | 36 m² | R$ 114.000 | R$ 3.208 |
Ver todas as 18 comprasda mais recente à de 05/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2023 | 48 m² | R$ 150.000 | R$ 3.136 |
| 02/2023 | 48 m² | R$ 170.000 | R$ 3.554 |
| 06/2022 | 36 m² | R$ 100.000 | R$ 2.814 |
| 02/2022 | 48 m² | R$ 150.000 | R$ 3.136 |
| 12/2021 | 48 m² | R$ 169.000 | R$ 3.533 |
| 08/2021 | 36 m² | R$ 125.489 | R$ 3.531 |
| 08/2021 | 53 m² | R$ 150.000 | R$ 2.830 |
| 02/2021 | 34 m² | R$ 110.000 | R$ 3.223 |
| 02/2021 | 47 m² | R$ 153.000 | R$ 3.222 |
| 09/2020 | 36 m² | R$ 121.000 | R$ 3.405 |
| 08/2020 | 47 m² | R$ 153.000 | R$ 3.222 |
| 05/2020 | 47 m² | R$ 153.000 | R$ 3.222 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?47 m² privativos: perto de R$ 196 mil · ajuste a área
perto de R$ 196 mil (faixa de R$ 174 mil a R$ 217 mil)
m² de hoje: R$ 4.162. Pelas 18 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2020 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 3.222 | R$ 4.669 |
| 2021 | 5 | R$ 3.223 | R$ 4.412 |
| 2022 | 2 | R$ 2.975 | R$ 3.619 |
| 2023 | 7 | R$ 3.348 | R$ 3.875 |
| 2024 | 1 | R$ 2.927 | R$ 3.267 |
Sobre o prédioConstruído em 1999 · 1,2 km da estação Aeroporto
Transporte: a 1,2 km em linha reta da estação Aeroporto (Trensurb). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1999, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Farrapos.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Bertholdo Mário Thebich, 455, em Porto Alegre?
Nas 18 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 3.222 e o apartamento mediano saiu por R$ 145.000, com 47 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura).
Quando foi a última compra registrada na Rua Bertholdo Mário Thebich, 455?
A mais recente na base é de 04/2024. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Bertholdo Mário Thebich, 455?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1999.
Qual a estação mais perto da Rua Bertholdo Mário Thebich, 455?
A mais próxima é a estação Aeroporto (Trensurb), a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.