Rua Battistino Anele, 101, Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Farrapos, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020.
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 54 m² | R$ 200.000 | R$ 3.693 |
| 01/2026 | 44 m² | R$ 150.000 | R$ 3.379 |
| 05/2025 | 44 m² | R$ 192.000 | R$ 4.316 |
| 01/2025 | 52 m² | R$ 170.000 | R$ 3.272 |
| 12/2023 | 54 m² | R$ 200.000 | R$ 3.693 |
| 08/2023 | 52 m² | R$ 150.000 | R$ 2.892 |
Ver todas as 18 comprasda mais recente à de 04/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2023 | 54 m² | R$ 195.000 | R$ 3.601 |
| 06/2023 | 54 m² | R$ 223.500 | R$ 4.127 |
| 04/2023 | 52 m² | R$ 185.000 | R$ 3.560 |
| 01/2023 | 44 m² | R$ 84.112 | R$ 1.895 |
| 09/2022 | 54 m² | R$ 175.000 | R$ 3.232 |
| 07/2022 | 54 m² | R$ 185.000 | R$ 3.416 |
| 05/2022 | 44 m² | R$ 167.063 | R$ 3.764 |
| 01/2021 | 44 m² | R$ 130.000 | R$ 2.929 |
| 08/2020 | 44 m² | R$ 155.000 | R$ 3.484 |
| 08/2020 | 44 m² | R$ 136.000 | R$ 3.064 |
| 06/2020 | 44 m² | R$ 160.000 | R$ 3.604 |
| 04/2020 | 54 m² | R$ 185.000 | R$ 3.416 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?52 m² privativos: perto de R$ 193 mil · ajuste a área
perto de R$ 193 mil (faixa de R$ 183 mil a R$ 227 mil)
m² de hoje: R$ 3.714. Pelas 5 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 5 | R$ 3.416 | R$ 4.931 |
| 2022 | 3 | R$ 3.416 | R$ 4.101 |
| 2023 | 6 | R$ 3.581 | R$ 4.134 |
| 2024 | 1 | R$ 3.272 | R$ 3.540 |
| 2025 | 2 | R$ 3.847 | R$ 4.027 |
| 2026 | 1 | R$ 3.693 | R$ 3.714 |
Sobre o prédioConstruído em 2003 · 1,3 km da estação Anchieta
Transporte: a 1,3 km em linha reta da estação Anchieta (Trensurb). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2003, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Farrapos.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Battistino Anele, 101, em Porto Alegre?
Nas 18 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 3.450 e o apartamento mediano saiu por R$ 172.500, com 52 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura).
Quando foi a última compra registrada na Rua Battistino Anele, 101?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Battistino Anele, 101?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2003.
Qual a estação mais perto da Rua Battistino Anele, 101?
A mais próxima é a estação Anchieta (Trensurb), a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.