Condomínio Ed. Ijui (Avenida Veiga, 628), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Coronel Aparício Borges, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020.
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2024 | 35 m² | R$ 190.000 | R$ 5.391 |
| 09/2024 | 35 m² | R$ 117.000 | R$ 3.319 |
| 03/2022 | 25 m² | R$ 74.000 | R$ 2.988 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?35 m² privativos: perto de R$ 128 mil · ajuste a área
perto de R$ 128 mil (faixa de R$ 115 mil a R$ 141 mil)
m² de hoje: R$ 3.651. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2022 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 2.988 | R$ 3.640 |
| 2024 | 2 | R$ 4.355 | R$ 4.747 |
Sobre o prédioCondomínio Ed. Ijui · construído em 1980
Nome do condomínio: Condomínio Ed. Ijui. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 00.544.754/0001-02).
Construído em 1980, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Coronel Aparício Borges.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Veiga, 628, em Porto Alegre?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 3.319 e o apartamento mediano saiu por R$ 117.000, com 35 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Veiga, 628?
A mais recente na base é de 12/2024. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Veiga, 628?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1980.
Qual o nome do prédio da Avenida Veiga, 628?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Ed. Ijui.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.