Condomínio Edifício Rocio (Avenida Rocio, 111), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila João Pessoa, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020.
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 26 m² | R$ 70.000 | R$ 2.683 |
| 03/2025 | 25 m² | R$ 63.902 | R$ 2.531 |
| 11/2024 | 25 m² | R$ 72.000 | R$ 2.853 |
| 10/2022 | 28 m² | R$ 80.000 | R$ 2.892 |
| 11/2020 | 28 m² | R$ 87.000 | R$ 3.083 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?26 m² privativos: perto de R$ 70 mil · ajuste a área
perto de R$ 70 mil (faixa de R$ 63 mil a R$ 77 mil)
m² de hoje: R$ 2.698. Pelas 3 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 3.083 | R$ 4.324 |
| 2022 | 1 | R$ 2.892 | R$ 3.473 |
| 2024 | 1 | R$ 2.853 | R$ 3.108 |
| 2025 | 1 | R$ 2.531 | R$ 2.689 |
| 2026 | 1 | R$ 2.683 | R$ 2.698 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Rocio · construído em 1979
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Rocio. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 06.978.806/0001-35).
Construído em 1979, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Vila João Pessoa.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Rocio, 111, em Porto Alegre?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 2.853 e o apartamento mediano saiu por R$ 72.000, com 26 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Rocio, 111?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Rocio, 111?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1979.
Qual o nome do prédio da Avenida Rocio, 111?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Rocio.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.