Edifício Conjunto Residencial Farrapos Bl. A (Avenida Farrapos, 3682), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Navegantes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020.
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2023 | 116 m² | R$ 270.000 | R$ 2.326 |
| 09/2022 | 134 m² | R$ 300.000 | R$ 2.232 |
| 05/2021 | 117 m² | R$ 300.000 | R$ 2.564 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?117 m² privativos: perto de R$ 316 mil · ajuste a área
perto de R$ 316 mil (faixa de R$ 284 mil a R$ 347 mil)
m² de hoje: R$ 2.697. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2021 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 2.564 | R$ 3.438 |
| 2022 | 1 | R$ 2.232 | R$ 2.697 |
| 2023 | 1 | R$ 2.326 | R$ 2.672 |
Sobre o prédioEdifício Conjunto Residencial Farrapos Bl. A · construído em 1971 · 350 m da estação Farrapos
Nome do condomínio: Edifício Conjunto Residencial Farrapos Bl. A. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 17.515.976/0001-08).
Transporte: a 350 m em linha reta da estação Farrapos (Trensurb). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1971, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Navegantes, na Avenida Farrapos.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Farrapos, 3682, em Porto Alegre?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 2.326 e o apartamento mediano saiu por R$ 300.000, com 117 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Farrapos, 3682?
A mais recente na base é de 09/2023. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Farrapos, 3682?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1971.
Qual o nome do prédio da Avenida Farrapos, 3682?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Conjunto Residencial Farrapos Bl. A.
Qual a estação mais perto da Avenida Farrapos, 3682?
A mais próxima é a estação Farrapos (Trensurb), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.