Condomínio Bay Side Residence (Avenida Coronel Marcos, 2182), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Isabel, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020.
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 97 m² | R$ 356.000 | R$ 3.652 |
| 08/2026 | 90 m² | R$ 270.000 | R$ 3.002 |
| 07/2026 | 126 m² | R$ 256.466 | R$ 2.035 |
| 05/2025 | 89 m² | R$ 264.700 | R$ 2.988 |
| 01/2024 | 133 m² | R$ 254.520 | R$ 1.908 |
| 11/2023 | 96 m² | R$ 284.180 | R$ 2.945 |
Ver todas as 12 comprasda mais recente à de 06/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2022 | 91 m² | R$ 521.505 | R$ 5.723 |
| 06/2022 | 89 m² | R$ 270.000 | R$ 3.048 |
| 12/2021 | 126 m² | R$ 378.000 | R$ 3.003 |
| 11/2021 | 123 m² | R$ 369.000 | R$ 3.003 |
| 11/2021 | 123 m² | R$ 369.000 | R$ 3.003 |
| 06/2020 | 134 m² | R$ 373.000 | R$ 2.787 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?123 m² privativos: perto de R$ 380 mil · ajuste a área
perto de R$ 380 mil (faixa de R$ 262 mil a R$ 424 mil)
m² de hoje: R$ 3.090. Pelas 6 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2020 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 2.787 | R$ 4.027 |
| 2021 | 3 | R$ 3.003 | R$ 3.803 |
| 2022 | 2 | R$ 4.385 | R$ 5.239 |
| 2023 | 2 | R$ 2.426 | R$ 2.762 |
Sobre o prédioCondomínio Bay Side Residence · construído em 1986
Nome do condomínio: Condomínio Bay Side Residence. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 15.608.368/0001-04).
Construído em 1986, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Jardim Isabel.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Coronel Marcos, 2182, em Porto Alegre?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 3.003 e o apartamento mediano saiu por R$ 369.000, com 123 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Coronel Marcos, 2182?
A mais recente na base é de 01/2024. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Coronel Marcos, 2182?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1986.
Qual o nome do prédio da Avenida Coronel Marcos, 2182?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Bay Side Residence.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.