Condomínio Residencial Lacador (Avenida A J Renner, 2050), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Farrapos, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020.
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 44 m² | R$ 140.000 | R$ 3.154 |
| 05/2025 | 54 m² | R$ 170.000 | R$ 3.139 |
| 05/2025 | 44 m² | R$ 106.599 | R$ 2.396 |
| 02/2025 | 44 m² | R$ 175.000 | R$ 3.942 |
| 09/2024 | 62 m² | R$ 190.000 | R$ 3.053 |
| 07/2024 | 44 m² | R$ 130.000 | R$ 2.922 |
Ver todas as 42 comprasda mais recente à de 05/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2024 | 44 m² | R$ 163.303 | R$ 3.671 |
| 01/2024 | 54 m² | R$ 190.000 | R$ 3.509 |
| 09/2023 | 44 m² | R$ 150.000 | R$ 3.379 |
| 03/2023 | 44 m² | R$ 180.000 | R$ 4.055 |
| 02/2023 | 44 m² | R$ 157.000 | R$ 3.537 |
| 01/2023 | 52 m² | R$ 163.000 | R$ 3.143 |
| 12/2022 | 44 m² | R$ 162.464 | R$ 3.652 |
| 11/2022 | 44 m² | R$ 135.000 | R$ 3.041 |
| 09/2022 | 44 m² | R$ 170.000 | R$ 3.830 |
| 09/2022 | 54 m² | R$ 210.000 | R$ 3.878 |
| 09/2022 | 52 m² | R$ 160.000 | R$ 3.085 |
| 08/2022 | 54 m² | R$ 195.000 | R$ 3.601 |
| 05/2022 | 54 m² | R$ 200.000 | R$ 3.693 |
| 05/2022 | 52 m² | R$ 170.000 | R$ 3.272 |
| 05/2022 | 44 m² | R$ 160.000 | R$ 3.604 |
| 04/2022 | 52 m² | R$ 170.000 | R$ 3.272 |
| 03/2022 | 44 m² | R$ 155.000 | R$ 3.484 |
| 11/2021 | 54 m² | R$ 200.000 | R$ 3.693 |
| 11/2021 | 44 m² | R$ 160.000 | R$ 3.596 |
| 11/2021 | 44 m² | R$ 165.000 | R$ 3.709 |
| 08/2021 | 44 m² | R$ 140.000 | R$ 3.147 |
| 08/2021 | 44 m² | R$ 155.000 | R$ 3.492 |
| 07/2021 | 44 m² | R$ 180.000 | R$ 4.055 |
| 06/2021 | 44 m² | R$ 150.000 | R$ 3.379 |
| 05/2021 | 54 m² | R$ 180.000 | R$ 3.324 |
| 03/2021 | 54 m² | R$ 197.000 | R$ 3.638 |
| 02/2021 | 54 m² | R$ 190.000 | R$ 3.509 |
| 12/2020 | 44 m² | R$ 140.000 | R$ 3.147 |
| 11/2020 | 54 m² | R$ 205.000 | R$ 3.786 |
| 10/2020 | 44 m² | R$ 160.000 | R$ 3.604 |
| 10/2020 | 44 m² | R$ 200.000 | R$ 4.506 |
| 09/2020 | 44 m² | R$ 150.000 | R$ 3.379 |
| 07/2020 | 54 m² | R$ 185.000 | R$ 3.416 |
| 07/2020 | 54 m² | R$ 200.000 | R$ 3.693 |
| 06/2020 | 44 m² | R$ 135.000 | R$ 3.041 |
| 05/2020 | 44 m² | R$ 135.000 | R$ 3.041 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?44 m² privativos: perto de R$ 147 mil · ajuste a área
perto de R$ 147 mil (faixa de R$ 143 mil a R$ 180 mil)
m² de hoje: R$ 3.335. Pelas 8 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2020 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 9 | R$ 3.416 | R$ 4.919 |
| 2021 | 10 | R$ 3.553 | R$ 4.626 |
| 2022 | 11 | R$ 3.601 | R$ 4.326 |
| 2023 | 4 | R$ 3.458 | R$ 4.014 |
| 2024 | 4 | R$ 3.281 | R$ 3.664 |
| 2025 | 4 | R$ 3.147 | R$ 3.301 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Lacador · construído em 2001 · 1,3 km da estação Anchieta
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Lacador. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 05.592.461/0001-14).
Transporte: a 1,3 km em linha reta da estação Anchieta (Trensurb). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2001, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Farrapos.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida A J Renner, 2050, em Porto Alegre?
Nas 42 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 3.500 e o apartamento mediano saiu por R$ 164.151, com 44 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura).
Quando foi a última compra registrada na Avenida A J Renner, 2050?
A mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida A J Renner, 2050?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2001.
Qual o nome do prédio da Avenida A J Renner, 2050?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Lacador.
Qual a estação mais perto da Avenida A J Renner, 2050?
A mais próxima é a estação Anchieta (Trensurb), a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.