Lançamentos em Pinheiros: 154 imóveis em 67 empreendimentos, m² pedido R$ 23.526
Em 03/11/2026, há 154 imóveis de lançamento à venda em Pinheiros, em 67 empreendimentos (52 na planta, 82 em obras, 20 pronto para morar). Preço pedido mediano: R$ 2,14 milhões (metade entre R$ 792 mil e R$ 4,44 milhões); m² pedido mediano: R$ 23.526/m². Entregas previstas: 42 em 2026, 21 em 2027, 6 em 2028, 4 em 2030. O m² pedido nos lançamentos está 26% acima do dos apartamentos usados do bairro (R$ 18.696/m²).
Empreendimentos em Pinheiros
Mac PinheirosEm obras · entrega 20263 unidades · 70 m² a 131 m² · R$ 1,36 milhão a R$ 2,65 milhõesRua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 541Em obras · entrega 20262 unidades · 77 m² a 107 m² · R$ 1,4 milhão a R$ 1,99 milhãoOscar FreireEm obras · entrega 20262 unidades · 59 m² a 92 m² · R$ 1,48 milhão a R$ 2,13 milhõesSabino - ResidencialPronto para morar · entrega 20262 unidades · 195 m² a 372 m² · R$ 3,65 milhões a R$ 5,75 milhõesPredinho da FradiqueNa planta2 unidades · 200 m² a 207 m² · R$ 3,98 milhões a R$ 4 milhõesAvenida Pedroso de Morais, 737Em obras2 unidades · 71 m² a 85 m² · R$ 1,35 milhão a R$ 2,08 milhões
Outros lançamentos com uma unidade à venda
Quartier Capote by You - Residencialna planta · R$ 635 milEssencial Faria Limana planta · R$ 360 milRua Amália de Noronha, 276em obras · R$ 439 milEssencial Faria Limaem obras · R$ 500 milDo It Faria Limaem obras · R$ 1,1 milhãoHoux Pinheirosna planta · R$ 542 milRua Gilberto Sabino, 121na planta · R$ 940 milRua Conde de Sousel, 213em obras · R$ 2,15 milhõesQG Faria Limana planta · R$ 450 milRua Teodoro Sampaio, 637em obras · R$ 480 milR Alves Guimaraesna planta · R$ 450 milRua Brasilpronto para morar · R$ 1,9 milhãoRua Amália de Noronha, 276pronto para morar · R$ 415 milVN Oscar Freireem obras · R$ 500 milDoutor Virgilio de Carvalho Pinto, 541pronto para morar · R$ 1,5 milhãoSabino - Residencialpronto para morar · R$ 3,1 milhõesDNA Pinheirospronto para morar · R$ 3,43 milhõesRua Pais Leme, 215em obras · R$ 1,69 milhãoRua Oscar Freireem obras · R$ 1,69 milhãoNex One Capote Valentepronto para morar · R$ 623 mil
Unidades de lançamento à venda em Pinheiros
Lançamento · pronto para morar5 imobiliáriasR$ 5.753.130menor de 5 preços
Apartamento · 372 m² · 3 quartos · 3 vagas
Sabino - Residencial · Pinheiros
R$ 15.483/m²
4Metrô Oscar Freire · 240 m
Lançamento · na planta2 imobiliáriasR$ 1.350.000menor de 2 preços
Apartamento · 71 m² · 2 quartos · 1 vaga
737 Pedroso · Pinheiros
R$ 18.989/m²
4Metrô Faria Lima · 450 m
Lançamento · na plantaR$ 365.000
Apartamento · 26 m² · 1 quarto
Alves Guimaraes · Pinheiros
R$ 14.038/m²
4Metrô Oscar Freire · ≈ 410 m
Lançamento · em obras2 imobiliáriasR$ 1.687.511menor de 2 preços
Apartamento · 86 m² · 2 quartos
Rua Pais Leme, 215 · Pinheiros
R$ 19.509/m²
49Metrô Pinheiros · 440 m
Lançamento · em obras3 imobiliáriasR$ 360.000menor de 3 preços
Apartamento · 25 m² · 1 quarto
YEP Estação Pinheiros · Pinheiros
R$ 14.400/m²
49Metrô Pinheiros · 300 m
Lançamento · na planta3 imobiliáriasR$ 450.000menor de 3 preços
Apartamento · 24 m² · 1 quarto
PAG 287 Apto 601241007-6 · Pinheiros
R$ 18.750/m²
4Metrô Faria Lima · 180 m
Lançamento · pronto para morar5 imobiliáriasR$ 622.537menor de 5 preços
Apartamento · 35 m² · 1 quarto
Nex One Capote Valente · Pinheiros
R$ 17.661/m²
2Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré · 770 m
Lançamento · na plantaR$ 709.800
Apartamento · 34 m² · 1 quarto
dos Pinheiros · Pinheiros
R$ 20.876/m²
4Metrô Fradique Coutinho · ≈ 170 m
Lançamento · na planta5 imobiliáriasR$ 590.000menor de 5 preços
Apartamento · 30 m² · 1 quarto
Terrae Vila Madalena - NR · Pinheiros
R$ 19.859/m²
2Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré · 400 m
Lançamento · em obras3 imobiliáriasR$ 520.000menor de 3 preços
Apartamento · 27 m² · 1 quarto · 1 vaga
Mercure São Paulo Pinheiros · Pinheiros
R$ 19.259/m²
2Metrô Clínicas · 400 m
Lançamento · em obras2 imobiliáriasR$ 573.212menor de 2 preços
Apartamento · 37 m² · 1 quarto
Icon João Moura - Residencial · Pinheiros
R$ 15.670/m²
4Metrô Oscar Freire · 550 m
Lançamento · em obras3 imobiliáriasR$ 370.000menor de 3 preços
Apartamento · 25 m² · 1 quarto
PC 81 Apto 601371078-32 · Pinheiros
R$ 14.800/m²
49Metrô Pinheiros · 160 m
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Perguntas frequentes sobre lançamentos em Pinheiros
Quantos lançamentos estão à venda em Pinheiros?
154 imóveis em 67 empreendimentos: 82 em obras, 52 na planta, 20 pronto para morar.
Quanto custa o metro quadrado na planta em Pinheiros?
O m² pedido mediano dos lançamentos é R$ 23.526/m². O m² pedido nos lançamentos está 26% acima do dos apartamentos usados do bairro (R$ 18.696/m²).
Quando ficam prontos os lançamentos em Pinheiros?
Pelos anúncios que dão a data: 42 com entrega em 2026, 21 com entrega em 2027, 6 com entrega em 2028, 4 com entrega em 2030.
Quais empreendimentos têm mais unidades à venda em Pinheiros?
Mac Pinheiros (3), Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 541 (2), Oscar Freire (2), Sabino - Residencial (2), Predinho da Fradique (2).
Lançamento pelo texto dos anúncios (na planta, em obras, previsão de entrega), pelo estágio da obra que algumas imobiliárias informam e pelo ano do prédio. Lançamentos não levam selo de preço. A entrega é a que o anúncio diz; confirme com a imobiliária.