Apartamento de 135 m² com 2 quartos na Rua Balthazar da Veiga, Vila Nova Conceição: R$ 3,6 mi
R$ 3.600.000
R$ 26.667/m² · condomínio R$ 2.799 · IPTU R$ 1.318
- 135 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 vagas
- Metrô Moema a 1,4 km
- Prédio de 1997
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 62 dias, desde 03/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 113 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 25.484/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.945.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 28.660/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AxpeR$ 3.600.000
- Coelho da FonsecaR$ 3.900.000
Descrição
Apartamento no bairro Vila Nova Conceição com 135m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 2 suíte(s), 2 vaga(s), 4 banheiro(s), piscina, escritório, terraço, duplex, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Este duplex passou por uma reforma cuidadosa realizada pela proprietária, com armários planejados, acabamentos de alta qualidade e detalhes pensados com atenção especial. No piso inferior, uma ampla sala em dois ambientes, varanda aconchegante, lavabo, cozinha planejada, área de serviço e dependência completa. No andar superior, encontram-se dois dormitórios, incluindo uma suíte master. O imóvel ainda dispõe de duas vagas de garagem. O condomínio oferece uma completa infraestrutura, com piscina, academia, salão de festas com espaço gourmet e playground, todos muito bem cuidados. Além disso, possui uma localização privilegiada, a apenas 2 quadras da Praça Pereira Coutinho e a 6 quadras do Parque Ibirapuera. Venha viver com conforto e sofisticação em um dos endereços mais cobiçados da cidade. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
