Apartamento de 542 m² com 4 quartos na Rua Joaquim José Esteves, Alto da Boa Vista: R$ 8 mi
R$ 8.000.000
R$ 14.760/m² · condomínio R$ 10.180
- 542 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Chácara Santa Helena
- Metrô Alto Da Boa Vista a 970 m
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.318/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.660.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.496/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 8.000.000
Descrição
Venha morar neste elegante condomínio do Alto da Boa Vista em uma cobertura exclusiva. Ela tem 4 amplas suítes, todas com varanda privativa. Sala de estar para 03 ambientes que se integra à uma paisagem incrível, ganhando, assim, ainda mais amplitude. Sala de jantar e de almoço, sala íntima, O pavimento superior tem escritório, sala de cinema, cozinha de apoio, banheiro, uma generosa área gourmet, piscina com deck, tudo isso com muita privacidade e uma vista de tirar o folego. 4 vagas de garagem. O lazer do condomínio é singular, cercado de verde, bosque para caminhadas, piscina, quadras de tenis e poliesportiva, academia super equipada e segurança absoluta.
