Apartamento de 156 m² com 3 quartos na Rua Mário Augusto do Carmo, Vila Prudente: R$ 860 mil
R$ 860.000
R$ 5.513/m² · condomínio R$ 1.100
- 156 m²
- 3 quartos
- 2 vagas
- Prédio Edifício Central Park
- Metrô Vila Prudente a 1 km
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 37 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.908/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.050.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.719/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 860.000
Descrição
Apartamento de 156 m² com living para três ambientes e varanda. O anúncio descreve três suítes, incluindo uma principal com varanda, além de corredor com rouparia, cozinha ampla com janela e despensa. A área de serviço tem saída pelo corredor. São duas vagas e um depósito com prateleiras no subsolo. O imóvel foi reformado e modernizado recentemente, com projeto de decoração e arquitetura. O Edifício Central Park é uma torre única, construída em 1992, com dois apartamentos por andar. Fica no Jardim Avelino, na região da Vila Prudente, a três quadras do metrô Vila Prudente, servido pelas linhas 2-Verde e 15-Prata. Os dados registram vendas no prédio.
