Casa de 240 m² com 4 quartos na Rua Eiras Garcia, Vila Monumento: R$ 1,6 mi
R$ 1.590.000
R$ 6.625/m² · IPTU R$ 567
- 240 m²
- 4 quartos
- 3 banheiros
- 4 vagas
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 12 dias: Ganan Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 22/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 8% e 22% acima do mercado. Comparamos com 10 casas de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 4.827/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.385.000.
Onde está anunciado
- Ganan ImóveisR$ 1.590.000
Descrição
Sobrado Espaçoso de 240m² com 4 Quatros e 4 Vagas na Vila Monumento Excelente casa/sobrado à venda de 240m² de área útil na Vila Monumento / Ipiranga! O imóvel conta com ambientes amplos e bem distribuídos, dispondo de 4 dormitórios, sala para múltiplos ambientes, 4 banheiros e 4 vagas de garagem. Uma oportunidade versátil com robustez de construção, perfeita para moradia de grandes famílias ou até para uso comercial. Estrutura Independente com Amplo Espaço e Sem Taxa de Condomínio Construção sólida e bem estruturada, oferecendo total privacidade e a grande vantagem de ser um imóvel sem taxa de condomínio. Possui excelente otimização do espaço construído, ideal para quem busca conforto, comodidade para receber amigos e liberdade de um imóvel residencial/comercial amplo. Localização Privilegiada na Rua Eiras Garcia Vila Monumento / Ipiranga Localizado na Rua Eiras Garcia, em rua extremamente tranquila e de fácil acesso, bem próximo à Praça José Abramvezt, Parque da Independência (Museu do Ipiranga) e Av. D. Pedro I. Conta com fácil deslocamento para as estações de metrô Santos-Imigrantes e Alto do Ipiranga (Linha 2-Verde), além da Estação de Trem Ipiranga (Linha 10-Turquesa da CPTM). Bairro com infraestrutura completa de comércios, colégios e vias rápidas para o centro e Av. Paulista.
