Apartamento de 62 m² com 1 quarto na Rua Henrique Sertório, Tatuapé: R$ 520 mil
R$ 520.000
R$ 8.387/m² · condomínio R$ 1.070
- 62 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio You Metropolitan Residencial
- Metrô Tatuapé a 200 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.677/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 605.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 58 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.971/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 520.000
Descrição
Apartamento de 62 m² com um quarto, um banheiro, sala para dois ambientes, sacada, cozinha com armários planejados e área de serviço. Tem duas vagas de garagem. O anúncio descreve a área de lazer do condomínio como completa, sem listar os itens. O You Metropolitan Residencial foi construído em 2015. Fica na Rua Henrique Sertório, no Tatuapé, a cerca de 200 metros da estação Tatuapé, com acesso às linhas 3-Vermelha, 11-Coral e 12-Safira. A descrição também menciona proximidade de hospitais, escolas, mercados, academias, farmácias, universidades, bares, restaurantes e outros serviços. Não há informação sobre o andar do apartamento.
