Apartamento de 100 m² com 3 quartos na Rua Morais de Barros, Campo Belo: R$ 890 mil
R$ 890.000
R$ 8.900/m² · condomínio R$ 2.000
- 100 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Silvia
- Metrô Eucaliptos a 730 m
- Prédio de 1981
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.136/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.000.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.457/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 890.000
Descrição
Apartamento de 100 m² com três dormitórios, dois banheiros e uma vaga de garagem, no Condomínio Silvia, na Rua Morais de Barros. O anúncio descreve uma planta bem distribuída, mas não detalha os ambientes nem o acabamento. O prédio é de 1981 e oferece lazer e segurança, sem especificar os itens disponíveis. A estação Eucaliptos, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 728 metros. O entorno do Campo Belo tem comércio, restaurantes e escolas, além de acesso a vias importantes da cidade.
