Apartamento de 153 m² com 3 quartos na Rua Voluntários da Pátria, Santana: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 11.765/m² · condomínio R$ 1.910
- 153 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Grand Terrasse
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 60 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.317/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.555.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.406/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.800.000
Descrição
COBERTURA DE ALTO PADRÃO À VENDA | GRAND TERRASSE – SANTANA | 153 m² | TERRAÇO GOURMET | 3 VAGAS Descubra uma cobertura que reúne sofisticação, conforto, privacidade e uma estrutura de lazer completa, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Com 153 m² de área privativa, esta cobertura oferece uma planta ampla e muito bem distribuída, com ambientes planejados para proporcionar praticidade e conforto em todos os momentos. Destaques do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e ar-condicionado; • Escritório com armários planejados, ideal para home office; • Salas de estar e jantar integradas; • Amplo terraço gourmet com churrasqueira, bancada, fechamento em vidro e cortinas; • Cozinha espaçosa, com armários planejados e acesso de serviço ao terraço; • Cooktop e forno instalados; • Armários planejados em todos os ambientes; • Área de serviço; • Banheiro social; • 3 vagas de garagem cobertas. Condomínio com estrutura completa de lazer Um verdadeiro clube privativo, com: piscinas adulto e infantil, piscina coberta e aquecida com raia de 20 metros, academia, sauna, SPA, salão de festas com espaço gourmet, cinema, salão de jogos, quadra poliesportiva oficial, quadra de squash, churrasqueira, playground e brinquedoteca, além de segurança 24 horas e gerador. Localização estratégica em Santana Localizado na Rua Voluntários da Pátria, o Grand Terrasse está cercado por uma excelente infraestrutura de comércio, gastronomia, escolas, academias, supermercados…
