Apartamento de 227 m² com 4 quartos na Rua Groenlândia, Jardim América: R$ 9,8 mi
R$ 9.796.600
R$ 43.157/m²
- 227 m²
- 4 quartos
- 1 banheiro
- 5 vagas
- Prédio LINDENBERG GROENLÂNDIA 77
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 31.667/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 8.720.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 33.023/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 9.796.600
Descrição
Um cenário repleto de lazer, alta gastronomia e grifes prestigiadas. Uma região que eleva o seu estilo de vida, repleta de conveniência, com uma infraestrutura completa de serviços e o privilégio de poder caminhar com segurança e encontrar tudo o que você precisa. Diferenciais | Áreas privativas Depósitos individuais nos subsolos para todas as unidades Persianas das suítes serão automatizadas com controle remoto Elevadores sociais com acesso por biometria Infraestrutura de aquecimento de toalha e desembaçados de espelhos nos banheiros das suítes Infraestrutura para instalação do aquecedor a gás e sistema de recirculação (6) Gerador de energia atendendo toda demanda das áreas privativas, inclusive ar-condicionado Integração living e terraço sem viga Tomada USB nas suítes e sala Quatro elevadores sociais por pavimento, 1 elevador por prumada Ralo linear no box dos banheiros e suítes Amplas janelas nas suítes Infraestrutura para instalação de ar-condicionado nas suítes, terraço, cozinha e sala (9) Opções de plantas para o cliente (7) Infraestrutura para churrasqueira a carvão nos terraços Atenuação acústica do piso de sala e nas suítes (8) Cuba dupla na cozinha Banho de suíte master entregue com duas cubas.
