Apartamento de 151 m² com 3 quartos na Rua Nova York, Brooklin: R$ 3,5 mi
R$ 3.490.000
R$ 23.113/m² · condomínio R$ 2.472 · IPTU R$ 475
- 151 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Ateliê 365
- Estação Vila Cordeiro a 450 m
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 127 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 30/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 21.716/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.200.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.861/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 3.490.000
- TombrokersR$ 3.490.000
- UrbangrupoR$ 3.490.000
- Ganan ImóveisR$ 3.490.000
Descrição
APARTAMENTO NOVO NO BROOKLIN , FOI ENTREGUE EM NOV/2025 Planta moderna com 3 suítes, excelente distribuição e integração total dos ambientes. Empreendimento localizado no coração do Brooklin, Acabou de ser entregue. Possui hall privativo, entrada de serviço independente, ampla sala integrada à cozinha e ao terraço gourmet. Caixilho de 4 folhas, proporcionando máxima luminosidade e amplitude. Varanda envidraçada.Marcenaria planejada de alto padrão. Ar-condicionado em todos os ambientes. Projeto de iluminação. Porcelanato e piso vinílico Terraço gourmet legítimo com ponto para churrasqueira a carvão, bancada, cuba e TV. Ponto para cooktop elétrico e frigobar no terraço. Infraestrutura de ar-condicionado em todos os ambientes, inclusive no terraço. Terraço técnico exclusivo. Suítes com ventilação natural nos banheiros. Depósito interno com ponto elétrico para freezer. WC de serviço. Ponto para máquina de lavar louças. Água quente em todos os pontos (exceto AS e terraço). 2 vagas de garagem vinculadas Condomínio completo, moderno e com infraestrutura de alto padrão:Piscina coberta com raia de 25 m. Piscina adulto com deck molhado. Piscina infantil. SPA. Sauna seca. Academia completa + sala de yoga/pilates.Sala de massagem. Salão de festas / espaço gourmet. Brinquedoteca. Playground. Solário.Praça de convivência. Pet place. Bicicletário. Espaço delivery. *O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a…
