Apartamento de 56 m² com 2 quartos na Rua Vinte e Dois de Agosto, Vila Nova Cachoeirinha: R$ 290 mil
R$ 290.000
R$ 5.179/m² · condomínio R$ 357
- 56 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Premmio Vila Nova - Fase II
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.327/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 360.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 140 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.631/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 290.000
Descrição
Apartamento de 56 m² com dois dormitórios, um banheiro e uma vaga de garagem. O anúncio disponível não traz mais detalhes sobre a planta, os acabamentos ou os itens de lazer do condomínio. O imóvel fica no Premmio Vila Nova – Fase II, prédio construído em 2013. A estação João Paulo I, da linha 6-Laranja, está a cerca de 4.480 metros. O bairro informado para o imóvel é Vila Nova Cachoeirinha.
